Стоимость межевания земельного участка

ПРАЙС-ЛИСТ

№ п/п Наименование вида работ Единица измерения Стоимость, руб.* Сроки** Примечания
1 Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН):
в электронном виде 1 объект 1 000 от 5 раб.дней
на бумажном носителе 1 объект 3 000 от 5 раб.дней
2 Получение кадастрового плана территории (КПТ) 1 шт. в электронном виде 3 000 от 1 раб.дня
3 Межевой план на уточнение границ земельного участка (межевание) 1 участок площадью до 800 кв.м 14 000 10 раб.дней При необходимости согласования границ с ДГИ г. Москвы стоимость увеличивается на 5000 руб.
1 участок площадью от 801 кв.м до 1000 кв.м 15 000
1 участок площадью от 1001 кв.м до 2000 кв.м 20 000
4 Межевой план по образованию земельного участка из земель государственной или муниципальной собственности 1 участок площадью до 1000 кв.м 15 000 10 раб.дней
1 участок площадью более 1000 кв.м индивидуально Стоимость зависит от площади и конфигурации участка.
5 Образование земельного участка под многоквартирным домом земельный участок площадью до 0,5 га 70 000 от 1 месяца
земельный участок площадью до 0,5 га (АКЦИЯ) 56 000
единовременное межевание 3-ех земельных участков площадью каждого участка до 0,5 га 156 000
земельный участок площадью более 0,5 га индивидуально Стоимость зависит от площади и конфигурации участка.
6 Межевой план по разделу земельного участка раздел участка площадью до 1000 кв.м на 2 новых участка 10 000 10 раб.дней Без выполнения геодезических обмеров.
15 000 С геодезическими обмерами.
раздел участка площадью более 1000 кв.м индивидуально индивидуально Стоимость зависит от площади исходного участка, от количества образуемых участков и от необходимости выполнения геодезических обмеров.
7 Межевой план по перераспределению земельных участков перераспределение 2-х земельных участков общей площади до 2000 кв.м 10 000 10 раб.дней Без выполнения геодезических обмеров.
15 000 С геодезическими обмерами.
перераспределение общей площади более 2000 кв.м индивидуально индивидуально Стоимость зависит от площади исходного участка, от количества образуемых участков и от необходимости выполнения геодезических обмеров.
8 Межевой план по объединению земельных участков площадь образуемого участка до 2000 кв.м 10 000 10 раб.дней
площадь образуемого участка более 2000 кв.м индивидуально индивидуально Стоимость зависит от площади и количества объединяемых участков.
9 Образование части земельного участка (сервитута) 1 участок от 15 000 10 раб.дней Стоимость зависит от площади и конфигурации сервитута.
10 Исправление реестровой (кадастровой) ошибки 1 участок площадью до 800 кв.м 15 000 10 раб.дней При необходимости согласования границ участка с ДГИ г. Москвы или с Администрацией района стоимость увеличивается на 5000 руб.
1 участок площадью от 801 кв.м до 1000 кв.м 18 000
1 участок площадью от 1001 кв.м до 2000 кв.м 20 000
11 Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории площадь участка до 1500 кв.м 10 000 5 раб.дней Без выполнения геодезических обмеров.
площадь участка до 1500 кв.м 15 000 5 раб.дней С выполнением геодезических обмеров.
площадь участка более 1500 кв.м индивидуально индивидуально Стоимость зависит от площади и конфигурации участка.
12 Межевание земель общего пользования в СНТ/ДНТ 70 000 руб. + (кол-во участков в СНТ * 1 000 руб.) индивидуально Стоимость зависит от площади и конфигурации земель общего пользования.
13 Карта (план) санитарно-защитной зоны 1 шт. от 20 000 от 10 раб.дней Стоимость и сроки работ зависят от площади санитарно-защитной зоны.
14 Выезд кадастрового инженера для консультации 5 000
15 Заключение кадастрового инженера 1 объект от 10 000 от 2-х раб.дней
16 Землеустроительная экспертиза 1 шт. от 70 000 10 раб.дней
17 Регистрация прав (представление интересов в Росреестре) 1 объект 5 000
18 Кадастровая съемка земельного участка 1 участок от 10 000 от 1 раб.дня Стоимость зависит от площади и местоположения участка.
свыше 1 га индивидуально от 1 раб.дня Не менее 10000 руб. за выезд. Стоимость зависит от площади и местоположения участка.
* Окончательная стоимость работ определяется после анализа исходных документов на Ваш участок, а также от степени сложности выполнения работ
** Окончательный срок производства работ устанавливается после оценки объемов и сложности выполнения работ

ПРАЙС-ЛИСТ на кадастровые работы (объекты капитального строительства)

№ п/п Наименование вида работ Единица измерения Стоимость, руб.* Сроки** Примечания
1 Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН):
в электронном виде 1 объект 1 000 от 5 раб.дней
на бумажном носителе 1 объект 3 000 от 5 раб.дней
2 Технический план на дачный, садовый или индивидуальный жилой дом площадь дома до 20 кв.м 8 000 10 раб.дней
площадь дома от 21 до 50 кв.м 10 000
площадь дома от 51 до 100 кв.м 14 000
площадь дома от 101 до 150 кв.м 16 000
площадь дома от 151 до 200 кв.м 18 000
площадь дома от 201 до 250 кв.м 22 000
площадь дома от 251 до 300 кв.м 24 000
площадь дома от 301 кв.м индивидуально
3 Технический план на нежилое здание (для юр. лиц) здание площадью до 100 кв.м 20 000 10 раб.дней
здание площадью более 100 кв.м индивидуально Стоимость зависит от площади здания.
4 Технический план сооружения скважина 20 000 10 раб.дней
линейный объект (коммуникация) от 20 000 индивидуально Стоимость зависит от сложности коммуникации.
5 Технический план объекта незавершенного строительства 1 объект от 20 000 10 раб.дней Стоимость зависит от площади объекта.
6 Технический план квартиры 1 квартира от 10 000 10 раб.дней Стоимость зависит от площади квартиры и необходимости производства обмеров.
7 Технический план нежилого помещения 1 объект площадью до 20 кв.м 10 000 10 раб.дней Без учета стоимости обмеров (если они необходимы). Стоимость обмеров – от 30 руб. за 1 кв.м.
1 объект площадью от 21 до 100 кв.м 15 000
1 объект площадью от 101 до 200 кв.м 20 000
1 объект площадью от 201 до 300 кв.м 30 000
1 объект площадью от 301 до 600 кв.м 40 000
1 объект площадью от 601 до 1000 кв.м 50 000
1 объект площадью более 1001 кв.м индивидуально индивидуально
8 Перепланировка помещения 1 объект от 10 000 10 раб.дней Стоимость зависит от площади помещения и необходимости производства обмеров.
9 Реконструкция здания площадь здания до 20 кв.м 8 000 10 раб.дней
площадь здания от 21 до 50 кв.м 10 000
площадь здания от 51 до 100 кв.м 14 000
площадь здания от 101 до 150 кв.м 16 000
площадь здания от 151 до 200 кв.м 18 000
площадь здания от 201 до 250 кв.м 22 000
площадь здания от 251 до 300 кв.м 24 000
площадь здания от 301 кв.м индивидуально
10 Технический план части помещения (для заключения договора аренды) Образование части помещения под аренду площадью до 100 кв.м от 10 000 до 15 000 10 раб.дней
Образование части помещения под аренду площадью от 101 до 300 кв.м 25 000
Образование части помещения под аренду площадью от 301 до 1000 кв.м 40 000
Образование части помещения под аренду площадью более 1000 кв.м индивидуально
11 Технический план машино-места 1 объект 10 000 10 раб.дней
12 Акт обследования (снятие с кадастрового учета объекта капитального строительства) 1 объект от 8 000 10 раб.дней Стоимость зависит от площади и сложности объекта.
13 Выезд кадастрового инженера для консультации 5 000
14 Заключение кадастрового инженера 1 объект от 10 000 от 2-х раб.дней
15 Заключение о некапитальности объекта 1 объект от 10 000 10 раб.дней
16 Регистрация прав (представление интересов в Росреестре) 1 объект 5 000
17 Обмер квартиры 1 квартира площадью до 50 кв.м 5 000 3 раб.дня
1 квартира площадью от 50 кв.м до 100 кв.м 8 000 3 раб.дня
1 квартира площадью от 100 кв.м до 150 кв.м 10 000 3 раб.дня
1 квартира площадью более 150 кв.м индивидуально 3 раб.дня
18 Обмер нежилого помещения 1 объект площадью до 50 кв.м 5 000 3 раб.дня
1 объект площадью от 50 кв.м до 100 кв.м 8 000 3 раб.дня
1 объект площадью от 100 кв.м до 150 кв.м 10 000 3 раб.дня
1 объект площадью более 150 кв.м индивидуально индивидуально Стоимость зависит от площади помещения.
1 объект площадью более 1000 кв.м от 30 руб. за кв.м индивидуально Стоимость зависит от площади помещения.
* Окончательная стоимость работ определяется после анализа исходных документов на Ваш объект, а также от степени сложности выполнения работ
** Окончательный срок производства работ устанавливается после оценки объемов и сложности выполнения работ

ПРАЙС-ЛИСТ на топографо-геодезические работы

Межевание участков под ключ

Что такое межевание? Чем отличается от услуги «уточнение границ»?

Межевание – наиболее часто заказываемая услуга кадастровых инженеров. Речь идет о регистрации и постановке на кадастровый учет участка земли.

Коротко процедуру межевания можно изобразить так:

Часто путают межевание и уточнение границ – по сути процедуры похожи. Уточнение границ делают, когда участок уже состоит на учете (есть запись и указана площадь), но его границы не замерены и не отображены на публичной кадастровой карте.

Большая часть участков земли была поставлена на учет давно, еще до того момента, когда создали единую информационную систему кадастра недвижимости. Поэтому эта земля числится на кадастре, но границы участков не обозначены.

Межевание под ключ, что входит в услугу?

Межевание под ключ подразумевает, что наши специалисты подготовят и подадут в Росреестр документы, и будут представлять ваши интересы, вплоть до получения выписки ЕГРН с границами участка. Если потребуется внести изменения/переделать межевое дело, все корректировки будут сделаны в короткий срок бесплатно.

От вас потребуется оформить нотариально заверенную доверенность на имя нашего специалиста о том, что вы ему доверяете подачу ваших документов в Росреестр.

Перед межеванием наши специалисты закажут выписку из ЕГРН о границах соседних участков.

Документы, которые необходимо подготовить для межевания:

-паспорт и СНИЛС собственника

-свидетельство о собственности

-генплан (для СНТ).

Документы можно предоставить во время проведения замеров на участке, оригиналы документов все время остаются у вас на руках.

После камеральной обработки необходимо согласовать границы с вашими соседями. Обратите внимание – даже при межевании под ключ, ваше участие в согласовании границ обязательно. В акт согласования границ вносят паспортные данные соседей, данные документа, подтверждающего их права на участок. Собственники соседних участков подписывают акт согласования границ.

В случае, если согласовать границы невозможно (например, нет возможности найти собственника), подается объявление о проведении межевания в местной газете, средняя стоимость такого объявления – дополнительно 3-15 000 рублей в Московской области. В этом случае придется подождать месяц с момента публикации, после чего процедуру межевания можно будет продолжить.

Если соседи есть, но не согласны с границами, и договоренность не достигнута, придется обратиться в суд. В этом случае основанием для постановки на учет границ вашего участка будет решение суда.

Кадастровые ошибки, которые соседи не хотят исправлять, из-за которых вы не можете правильно поставить свои границы – тоже основание для подачи иска в суд. При этом границы участка соседей будут “сброшены” по решению суда, им придется делать межевание заново.

Когда границы согласованы, наши инженеры собирают межевое дело, записывают на диск и подают его от вашего имени в МФЦ или Росреестр. В случае приостановки, данные корректируются и снова подаются в Росреестр нашими специалистами, и так вплоть до постановки на учет.

Кадастровый паспорт участка – как получить?

До 2017 года по результатам регистрации земельного участка выдавался его кадастровый паспорт. С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон о государственном кадастре недвижимости. Законодательные акты, согласно которым выдавался кадастровый паспорт, утратили силу. Можно сказать, что кадастровый паспорт отменен с 1 января 2017 года.

Что вместо него? Вместо кадастрового паспорта теперь выдается выписка из ЕГРН ( единого государственного реестра недвижимости). Выписка может быть электронная – ее можно получить по e-mail, она выдается информационно, без печати. Также выписка может быть на бумаге с печатями, такую выписку заказывают например для совершения сделок. Эти выписки имеют срок действия 1 месяц.

Какова стоимость межевания под ключ?

Стоимость межевания под ключ от 10 000 рублей за участок.

Вы можете сэкономить, есть скидки на количество участков: при постановке на учет от 3 участков.

Обратите внимание! мы не располагаем возможностью вместо вас согласовывать границы с вашими соседями! Обращение в газету возможно в случае, если адреса соседей не внесены в реестр (адрес неизвестен), или если невозможность их уведомления подтверждена документально. Даже при постановке под ключ – вам придется согласовывать границы с соседями.

Как говорилось выше, возможны также траты на подачу объявления в местную газету. В среднем в московской области это стоит 3-15 000 рублей.

НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ТРАТ НЕ ПОТРЕБУЕТСЯ!

Наши специалисты готовы ответить на ваши вопросы, звоните нам: +7 (499) 110-87-55 и +7 (968) 369-13-10

Специальная цена на межевание земельного участка в Москве!

В пакет услуг по межеванию земельного участка входит:

  • Сбор, изучение и анализ исходной документации
  • Заказ сведений ЕГРН
  • Обмер земельного участка
  • Подготовка и оформление межевого плана
  • Сдача межевого плана в орган кадастрового учета
  • Получение выписки из ЕГРН

Оформление межевого плана за две недели – это реально!

  1. Условия акции не распространяются на процедуру уточнения границ и перераспределения земельных участков;
  2. Условия акции распространяются на земельные участки, с количеством смежников не более 2-х, площадью не более 600 м2;
  3. Предложение действительно при наличии у Заказчика распоряжения Департамента городского имущества г. Москвы «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории»;
  4. Предложение распространяется на земельные участки, расположенные на территории города Москвы;
  5. Итоговая стоимость работ определяется при детальном изучении информации по земельному участку.

Порядок выполнения работ

Преимущества сотрудничества с компанией «Гранд Кадастр»

Профессиональные кадры

Техническое оснащение

Правильная аналитика

Скорость выполнения работ

Результат

Цена-качество

Индивидуальный подход

Межевание земельного участка

Многие владельцы земли считают, что межевание земельного участка выполняют агентства недвижимости, риэлторы, адвокаты, юристы, или консалтинговые фирмы. Такое мнение является в корне неправильным, землеустроительные работы выполняют лицензированные геодезические фирмы, имеющие в своем штате кадастровых инженеров.

Обращаясь к ним напрямую, без посредников вы экономите свои деньги и время!

  1. Изучение исходной документации.
  2. Заказ сведений из кадастра и реестра прав на недвижимое имущество.
  3. Геодезическая съемка земельного участка.
  4. Оформление межевого плана, производится в строгом соответствии с приказом Минэкономразвития №412.
  5. Согласование границ.
  6. Сдача межевого плана в орган кадастрового учета.
  7. Кадастровый учет. По итогам заказчику выдается выписка из ЕГРН.

Важно знать: межевой план – не итог межевания, а всего лишь рабочий материал, используемый для внесения сведений в кадастр! При заказе межевания требуйте выписку из ЕГРН, в качестве итога работ!

Сегодня рынок переполняют организации, предлагающие услуги по межеванию подозрительно низкой стоимости. Как правило, в их штате работают низкоквалифицированные кадры. Такие фирмы обрекают заказчика на потерю времени и денег, оставляя его без результата.

Как не ошибиться при выборе кадастровой фирмы?

Необходимо знать основные рекламные уловки недобросовестных кадастровых инженеров:

  1. Нереальные сроки. Недобросовестные фирмы указывают их в рекламе. К примеру: «Межевание за день – это реально». За один день возможно выполнить геодезическую съемку небольшого землеотвода. Вся процедура может занять в среднем от 1,5-ра до 4-х месяцев.
  2. Точная стоимость работ по телефону. Оценить стоимость работ возможно только после анализа документов по объекту. Если вам объявили конечную стоимость по телефону, стоит задуматься, можно ли доверять организации, специалисты которой, не вникнув в суть дела, оценили стоимость своих услуг? Или же им просто важно взять ваши деньги, а потом они уже разберутся? Сфера межевание существенно отличается от сферы продаж, а стоимость работ индивидуальна для каждого конкретного случая.
  3. Невероятно низкая стоимость межевания земельного участка. Мошенники давно научились извлекать выгоду из желания клиента сэкономить. В своих рекламных предложениях они указывают только часть услуг, и, соответственно, часть реальной стоимости. Например: «Межевой план вы можете заказать всего за 25 000 рублей». Реклама умалчивает о том, что его невозможно сделать без геодезических работ, стоимость которых может составить 30 000 рублей. Заказывая каждую из услуг в отдельности, вы существенно переплачиваете. Наиболее выгодный вариант – оплатить комплекс услуг с выполнением работы «под ключ».
  4. Весьма сомнительны предложения, поступающие от структур, не имеющих опыта. Выполняя межевание земельного участка впервые, они, не зная собственных затрат, указывают в рекламе невероятно низкую цену. Довольно трудно найти фирмы по межеванию, которые смогут качественно выполнить работу по Москве или вообще довести ее до конца.

Критерии выбора качественного исполнителя:

  • Наличие высококвалифицированных специалистов в штате, имеющих многолетний опыт работы именно по Москве, а не по регионам.
  • Отзывы постоянных клиентов и репутация фирмы.
  • Стоимость работ. Если этот показатель соответствует расценкам по Московской области, или резко отличается от других ценовых предложений в меньшую сторону то стоит задуматься: выполняла ли такая организация работы в столице? Или делает это впервые?

Получить бесплатную консультацию с оценкой стоимости работ, заказать межевание и другие услуги Вы можете связавшись со специалистами компании Гранд Кадастр по телефону: +7 (495) 669‒12‒77

Источники:
http://gaig.ru/mezhevanie-uchastkov-pod-kluch/
http://grand-kadastr.ru/services/10-mejevan
http://pronormy.ru/stroitelstvo/dom/rasstoyanie-ot-doma-do-zabora

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

Ссылка на основную публикацию