Программа сноса пятиэтажек до 2025 в Москве: какие гарантии дают горожанам власти?

Программа сноса пятиэтажек до 2025 года в Москве: какие гарантии дают горожанам власти?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Программа сноса пятиэтажек до 2025 года в Москве: какие гарантии дают горожанам власти?». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Но в конце 1960-х годов в городе прибегли к массовой застройке типовыми пятиэтажными строениями из железобетонных панелей. Рассматривались они как временное решение жилищно-коммунальной проблемы.

Примерный расчет из 40м2 двушки в 5 этажке при переезде в двушку 51-65м2 новостройки при цене м.кв. в 100.тыс.руб.

Программа «Жилище» — это муниципальная программа города Москвы, направленная на снос устаревшего жилья и переселение его владельцев на новые жилые площади. Она стартовала в 2011 году. Количество «хрущевок» на момент начала работы программы в столице было очень велико, именно поэтому программа изначальна была распланирована на несколько лет.

Что делать, если очередь будет нарушена или переселение задержат?

Иногда плановые сроки переселения по реновации не выполняются, переезд затягивается. В это время качество жизни в хрущевках продолжает ухудшаться. В домах, включенных в программу, капитальный ремонт производиться не будет.

Если нарушить график реновации ветхих пятиэтажек в Москве, не расселить вовремя объекты в аварийном состоянии, ситуация может стать критической. Проживание в таких зданиях представит угрозу для жизни.

300-летие российской полиции отметили в Самаре выставкой

Отстоять свои права можно обратившись в суд. Для этого необходимо проведение экспертизы состояния конструкций. Процедура позволит подтвердить, что задержка расселения создает опасную для здоровья и жизни людей ситуацию.

Среди специалистов существует мнение, что реализация программы растянется на более длительный срок, чем запланировано. Но власти Москвы уверены, что сроки реновации по адресам, внесенным в список, не будут нарушены.

Любой владелец недвижимости имел право проголосовать «за» или «против» включения дома в реновацию. Когда процесс заселения в новостройку дойдет до вашего здания, обратите внимание на ряд нюансов:

Программа сноса пятиэтажек до 2025 года в Москве: какие гарантии дают горожанам власти?

Программа реновации направлена на ликвидацию ветхого жилья по всей территории столицы. На первых этапах программы возникает множество вопросов, которые волнуют горожан.

  • Назначение реновации
  • На каких условиях будет реализовываться программа
  • Информация по спискам

Программа сноса пятиэтажек в Москве подразумевает полную ликвидацию ветхого жилья в столице, представленного многочисленными пятиэтажками во всех районах города.

Собянин дал гарантии расселения пятиэтажек в границах района

Основная цель законопроекта — упростить процедуру переселения и подготовки участков к строительству новых домов. Для этого московским властям предоставляются исключительные права, во многом позволяющие им не ориентироваться на общие требования федерального законодательства. Основные поправки поэтому вносятся в Закон о статусе столицы от 15 апреля 1993 года № 4802-1. В пояснительной записке отмечается, что эта процедура будет использоваться только для реализации проекта на территории Москвы. Жители города, стоящие в очереди на улучшение жилищных условий, получат квартиры большей площади по сравнению со старыми квартирами в соответствии с составом семьи.

В регионе не будет проводиться снос пятиэтажек несносимых серий САО. Определить то, какая хрущевка относится к данному типу строений достаточно просто, на это указывает множество и внешних, и внутренних признаков. В первую очередь стоит отметить все серии, подлежащие демонтажу в Москве: К-7, II-32, II-35, 1605-AM, 1МГ-300. Признаки сносимых пятиэтажных домов:

  • 1605-АМ – были возведены в 1958-1966 годах, оборудованы лестничными площадками с окнами, двустворчатыми стеклопакетами в квартирах. Сами строения относятся к панельному типу и предполагают наличие 3 и больше подъездов. Высота потолков в комнатах 2,55 метра. На каждой площадке по 3-4 квартиры;
  • 1МГ-300 – дата возведения 1962-1986 гг. К особенностям можно отнести небольшие балконы, высота квартирных потолков 2,64 метра, балконы присутствуют только в двух и трехкомнатных квартирках, число подъездов такое же;
  • II-32 – строились в 1959-1965 гг. Балконы возводились на ж/б столбах, служащих опорой, стены выполнялись из виброкирпичных либо железобетонных панелей. В каждом доме не меньше двух подъездов, потолки в жилых комнатах 2,48 м.;
  • II-35 – годы строительства приходятся на 1959-1962. Особенности строений – вентиляция квадратной формы, широкие панели на фасаде, большие кухни, в каждой многоэтажке не меньше 4 подъездов, потолочная высота 2,51 м.;
  • К-7 – В Москве строились в 1958-1966 годах. Отличительной чертой строений является облицовка плиточкой квадратной формы, отсутствие балконов, просторные кухни, разделенные санузлы, количество подъездов – не меньше 4.

Миллионы тружеников действительно получили отдельные дома, хотя и предназначенные для непродолжительного пользования (максимум до 25 лет), оснащенные тесными кухнями, совмещенными санузлами и иногда не включающие в себя балконы.

  • 1605-АМ – были возведены в 1958-1966 годах, оборудованы лестничными площадками с окнами, двустворчатыми стеклопакетами в квартирах. Сами строения относятся к панельному типу и предполагают наличие 3 и больше подъездов. Высота потолков в комнатах 2,55 метра. На каждой площадке по 3-4 квартиры;
  • 1МГ-300 – дата возведения 1962-1986 гг. К особенностям можно отнести небольшие балконы, высота квартирных потолков 2,64 метра, балконы присутствуют только в двух и трехкомнатных квартирках, число подъездов такое же;
  • II-32 – строились в 1959-1965 гг. Балконы возводились на ж/б столбах, служащих опорой, стены выполнялись из виброкирпичных либо железобетонных панелей. В каждом доме не меньше двух подъездов, потолки в жилых комнатах 2,48 м.;
  • II-35 – годы строительства приходятся на 1959-1962. Особенности строений – вентиляция квадратной формы, широкие панели на фасаде, большие кухни, в каждой многоэтажке не меньше 4 подъездов, потолочная высота 2,51 м.;
  • К-7 – В Москве строились в 1958-1966 годах. Отличительной чертой строений является облицовка плиточкой квадратной формы, отсутствие балконов, просторные кухни, разделенные санузлы, количество подъездов – не меньше 4.

Когда начнется вторая волна реновации в Москве?

Программа сноса пятиэтажек в Москве подразумевает полную ликвидацию ветхого жилья в столице, представленного многочисленными пятиэтажками во всех районах города.

Очень все удивились, когда Евгений Николаевич сказал, что Хованское кладбище расположено к пос. Мосрентген ближе, чем к дер. Мамыри. Еще удивительнее стало заявление, что и от Фудсити тоже далеко до Мамырей и Саларьевская свалка из окон видна не будет. Может быть потому, что окон не будет, я не уточнила.

При этом, очередники могут отказаться от улучшения жилищных условий и тогда им будут предоставлены равнозначные квартиры с сохранением права стоять на учете.

Если дом подпадает под реновацию, он будет выделен голубым цветом, если нет – красным. Найти свое жилье можно с помощью либо интерактивной карты, либо поиска по адресу.

Основополагающим сектором хозяйственной деятельности любого большого города, а тем более такого мегаполиса как Москва является планомерное совершенствование условий проживания людей, а также формирование современного архитектурного дизайна построек посредством демонтажа устаревших и аварийных жилых зданий.

Кроме этого, в ст. 11 Закона установлены требования к технической стороне домов, которые придут на смену сносимым пятиэтажкам. В п. 2 данной статьи указано, что новое жилье будет выполнено из современных панельных конструкций с высокой энергетической эффективностью.

Сколько же всего домов попало под снос? Согласно официальным данным количество сносимых объектов равняется 5177 шт., расположившихся на территории всех столичных административных округов (ЮАО, ЮЗАО, СВАО, ВАО и т. д.).

С 15 мая по 15 июня 2017 года проводился опрос жителей пятиэтажек, по итогам которого составлен окончательный список адресов, участвующих в программе «Реновации жилищного фонда Москвы».

Переселение граждан будет осуществляться под строгим контролем Фонда реновации. Жильцам освобождаемых квартир помещения предоставляются исключительно в соответствии с требованиями Закона. Предварительно должностные лица должны предложить на выбор либо получить денежное возмещение, либо новую квартиру.

Именно поэтому в 2017 году Правительство столицы и лично мэр города Сергей Собянин решили, наконец, взяться за стоящий ребром проблемный вопрос и утвердить программу «Жилище».

Также в новую программу реновации вошли ветхие дома серий I-510, I-515, которые попали в список по двум причинам. Первая – это несоответствие техническим нормам. Вторая – решение жильцов, принятое путем голосования, проведенного среди них с 15 мая по 15 июня.

В реальности демонтажные работы стартовали лишь в 2006-2007 и, пусть они и оказались довольно результативными (было разрушено около 70% «хрущевок» и переселено на новые места жительства 600000 семей), к 2010 году темпы резко сократились.

Особенностью таких построек было то, что максимальные сроки эксплуатации панельных зданий составляли лишь 25 лет, но, некоторым из них уже «под 70». Нетрудно догадаться, в каком аварийном состоянии находятся жизненно важные коммуникации, да и несущие конструкции в целом (изношенные перекрытия и опорные элементы).

Разработанный план реновации направлен на кардинальное решение вопроса и не предусматривает в основной массе никакой реконструкции и ремонта ветхого жилого фонда. Все выделенные к реновации серии домов будут полностью снесены, а владельцы предварительно получат современное, комфортабельное жилье, в основном согласно метража своих квартир.

Жители пятиэтажек также смогут воспользоваться еще одним вариантом – провести общее собрание собственников помещения. На такой встрече они будут вправе принять окончательное решение – участвовать дому в программе реновации или нет.

Все сведения также доступны в информационных центрах управ районов и префектур административных округов, а также в центрах госуслуг «Мои документы».

При выполнении всех определенных условий и предпосылок волна сноса объектов сносимой и несносимой категорий начнет действовать с 2017-18 года по всему городу, а не только в отдельно взятых районах. В работе будет задействовано 25 млн. жилых квадратных метров с общим числом жильцов 1,7 млн.

Спустя год после высылки российских дипломатов из США и американских из России вновь разгорелась война дипломатических виз.

Это означает, что граждане получат в новом доме жилье, по параметрам не уступающее старой недвижимости.

Все сведения также доступны в информационных центрах управ районов и префектур административных округов, а также в центрах госуслуг «Мои документы».

С чего все начиналось?

О планомерном сносе пятиэтажек заговорили еще при Лужкове, в 1995 году. Считалось, что к 2010 году с ветхими хрущевками будет покончено. Был даже утвержден Генеральный план реконструкции столицы до 2025 года.

Когда стало понятно, что первая волна растянется далеко за пределы 2010, сроки окончания программы регулярно сдвигались. Вот и сегодня, когда с принятием федерального закона от 1 июля 2017 года № 141-ФЗ запущена в действие вторая волна реновации, Собянин утверждает, что говорить о завершении первой можно будет лишь в 2018 году, когда пойдут под снос оставшееся количество – около 70-ти ветхих жилых построек, еще той программы.

15 июля текущего года закончилось голосование жителей за включение их домов в список программы реновации, т.е. за разрушение собственных многоэтажек:

  • 4079 домов – за снос пятиэтажек;
  • 276 – против;
  • 184 – мнения разошлись.

Лишь к концу года станет известно, в каком порядке будут сноситься ветхие пятиэтажки. Мэр говорит, что только через пару-тройку лет можно ожидать переселений по программе реновации в реально крупных объемах. И лишь через десять лет оно приобретет массовость.

Существует также и актуализируется Генеральный план улучшения города до 2025 года в области жилищного градостроительства, подготовлены первостепенные мероприятия Долгосрочной столичной целевой программы сноса некомфортных для жизни помещений в городе Москва на период до 2025 года. По этому документу планируется отправить под снос почти 5 млн. кв. м панельных и блочных домов девяти- и двенадцатиэтажной застройки, не подлежащих реконструкции.

Лишь к концу года станет известно, в каком порядке будут сноситься ветхие пятиэтажки. Мэр говорит, что только через пару-тройку лет можно ожидать переселений по программе реновации в реально крупных объемах. И лишь через десять лет оно приобретет массовость.

Мосгордума приняла закон о гарантиях для москвичей при сносе пятиэтажек

Законом предусматривается отказ от участия в программе реновации в любое время. Кроме того, им предоставят право на получение равнозначной, равноценной квартиры или денежной компенсации.

Как сообщает агентство «Интерфакс», закон «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве» был принят в первом и окончательном чтении на пленарном заседании.

Квартиры в новых домах должны иметь комнат и метров не меньше, чем в квартирах, включённых в программу реновации. Помимо этого, общая площадь должна быть увеличена за счёт нежилого пространства. Отделка у новых квартир будет уровня комфорт-класса.

Новое жильё должно будет предоставляться в том же районе, кроме тех домов, которые расположены в Зеленограде, Троицком и Новомосковском округах.

Проголосовать за снос здания должны будут не менее 2/3 собственников, исключение дома возможно на общем собрании.

Ранее прокуратура города отметила, что в законе используются неоднозначные формулировки. Вопросы вызвала и статья о возможности отказаться от участия в программе в любой момент.

При этом была отклонена поправка, позволяющая жителям выбрать новую квартиру из трёх вариантов.

В прошлую пятницу мэр Москвы Сергей Собянин объявил, что в программу реновации могут попасть коммуналки и общежития. По его словам, большая часть общежитий уже превратились в обычное жильё, поэтому их можно включить в программу реновации. Мэр пояснил, что это решение должны принять две трети собственников жилья. Такой же механизм может быть применён и к коммуналкам. По его словам, такого жилья в столице очень много.

Как передаёт агентство «РИА Новости», из программы реновации будут исключены 15 домов, жители которых считают, что включение в список произошло из-за ошибки.

В начале мая на сайте правительства города появился список из 4566 домов в 85 районах столицы которые могут быть включены в программу реновации. Ранее предполагалось, что под снос могут попасть 8 тысяч домов.

Больше всего домов находится в районах Кузьминки, Перово и Богородское. Жители всех «кандидатов» на снос должны в период с 15 мая по 15 июня проголосовать по вопросу их дальнейшей судьбы. Итога голосования будут подведены в июле-августе, в два этапа. Принять участие в голосовании можно через систему «Активный гражданин» или же через офис МФЦ «Мои документы. Ещё одним вариантом является участие в общедомовом собрании собственников жилья. Последний способ будет приоритетнее всех остальных.

В случае, если более 50% жителей выскажутся за снос, дома будут включены в программу. От каждой квартиры можно подать один голос. В случае, если собственник не проголосовал или собственники не пришли к соглашению по данному вопросу, голос от квартиры засчитывается в пользу сноса.

Мэрия Москвы обнародовала «стандарт реновации жилья» — примерное описание внутреннего устройства и дизайна домов, куда будут переселять жителей пятиэтажек. Эксперты отмечают, что список не является окончательным, добавляет газета «Коммерсант». Так, управляющий партнёр «Метриум Групп» Мария Литинецкая пояснила, что отказ от квартального типа переселения может повлечь за собой коллапс всей городской инфраструктуры.

Примечательно, что в список не вошли 40 районов старой Москвы и 15 поселений ТиНАО. Кроме того, под снос не пойдут кирпичные «сталинки» — их жильцы активно высказывались против сноса.

Вопрос сноса пятиэтажек в Москве активно обсуждается с конца февраля. По данным последних опросов, 90% жителей домов, которые могут попасть в программу реновации, одобряют их снос. Мэр Москвы Сергей Собянин 12 апреля пояснил схему формирования списка домов под снос.

Ранее в Госдуму был внесён законопроект о реновации. Он предлагает позволить властям Москвы самостоятельно решать, какие дома по своему усмотрению, менять высотность зданий и назначение земель и отступать от пожарных и санитарных требований. При этом законопроектом предлагается переселять несогласных жильцов в течение 60 дней через суд.

Как свидетельствуют данные опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), опубликованные 4 апреля, 96% жителей пятиэтажек знают о новой программе по их сносу. При этом в поддержку программы высказались 80% из них.

Другие интересные новости вы можете прочитать в нашем Telegram-канале: https://telegram.me/prodengi

выбрать новую квартиру, которая точно не попадёт под снос,

Примечательно, что в список не вошли 40 районов старой Москвы и 15 поселений ТиНАО. Кроме того, под снос не пойдут кирпичные «сталинки» — их жильцы активно высказывались против сноса.

График сноса пятиэтажек в Москве

Основополагающим сектором хозяйственной деятельности любого большого города, а тем более такого мегаполиса как Москва является планомерное совершенствование условий проживания людей, а также формирование современного архитектурного дизайна построек посредством демонтажа устаревших и аварийных жилых зданий. Сегодня в ходе планомерных работ в этой области властями столицы представлен график сноса пятиэтажек в Москве возведенных более полувека назад. В те времена хрущевки считались образцом комфорта и практичности, чего не скажешь сейчас. Большинство владельцев таких квартир (около 80%) всерьез заинтересованы представленным планом сноса пятиэтажек, непригодных для нормальной жизни.

Согласно программы зачистки столицы от устаревших построек департамент строительства Москвы подготовил график сноса пятиэтажек по округам и районам города. В первую очередь этот график предполагает снос около 65 пятиэтажек, а одиннадцать старых жилых зданий по данным Интерфакса на текущий момент уже демонтировано. Практически все разрушенные дома демонтированы за государственный счет, остальные по инвестиционным договорам.

Программа сноса пятиэтажек до 2025 года в Москве: какие гарантии дают горожанам власти?

Сумма компенсации будет равноценна рыночной стоимости жилья. Сохранение территориального местоположения граждан. Новое жилье будет предоставляться в том же проживания, где располагалось и старое.

Выполнение косметического ремонта.

В новых квартирах к моменту переезда жильцов будет сделан , что избавит граждан от дополнительных затрат и необходимости выполнения отделочных работ.

Учет мнения горожан. В программу реновации попадают только те дома, в которых на участие в программе выразило не менее 2/3 владельцев квартир.


В новых квартирах к моменту переезда жильцов будет сделан , что избавит граждан от дополнительных затрат и необходимости выполнения отделочных работ.

Список домов, включённых в программу реновации

Реновация пятиэтажного жилищного фонда была одобрена мэром Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Участвующие в ней дома определяли сами жильцы путём голосования, которое проходило в мае-июне 2017 года. График переселения по реновации подразумевает участие тех объектов, большинство из жильцов которых высказалось в пользу этого.

График ликвидации домов по реновации подразумевает снос объектов практически во всех районах столицы. При составлении итогового списка объектов мэрия Москвы руководствовалась не только мнением самих жильцов, но и заключениями технических специалистов о состоянии пятиэтажек. В список объектов для ликвидации попали в основном пятиэтажные панельные дома 1957-1968 годов постройки. Наибольшее число домов под снос запланировано в ВАО Москвы, а наименьшее в ЗелАО и ТиНАО.

Осуществляться реновация будет волновым методом. Вначале построят стартовый объект, куда переселят жителей первого ликвидированного дома. На его месте возведут второе здание для жильцов следующего сносимого объекта и так далее.

26 сентября 2017 года карта первых стартовых площадок, где будут строить дома по программе реновации, появилась на сайте мэрии столицы mos.ru, а заселение первого дома на 5-й Парковой улице, д. 62Б в ВАО столицы по программе реновации жилья началось уже в феврале 2018 года.

Законодательство предусматривает предоставление жителям сносимых пятиэтажек равнозначного жилья с улучшенной отделкой. Новое жильё будет пригодно для проживания без каких-либо дополнительных ремонтных и отделочных работ.

Изначально планировалось участие в программе реновации восьми тысяч домов. Однако, этот список значительно сократился по итогам голосования жителей. В него помимо хрущёвок 1960-х гг. постройки вошли и некоторые девятиэтажки, а также «сталинки».

26 сентября 2017 года карта первых стартовых площадок, где будут строить дома по программе реновации, появилась на сайте мэрии столицы mos.ru, а заселение первого дома на 5-й Парковой улице, д. 62Б в ВАО столицы по программе реновации жилья началось уже в феврале 2018 года.

Список домов под снос в Москве

Московская мэрия недавно опубликовала список подлежащих сносу пятиэтажек. Судя по тому, что вместо обещанных ранее восьми тысяч домов в нем оказалось четыре с половиной тысячи, протестные настроения, которые появились в столице после объявления о старте так называемой реновации, стали для городских властей большим сюрпризом, и те решили несколько смягчить ситуацию. Однако, с опубликованным списком и предложенными мэрией города процедурами по голосованию жителей за снос или против него, все не так просто. Почему список домов под снос в Москве — документ далеко не окончательный и как жителям домов действовать правильно, если они резко против сноса их дома.

Журналисты внимательно изучили список домов под снос в Москве и обнаружили удивительные вещи — в списке присутствуют здания, которые расположены в престижных районах города, находятся в очень неплохом состоянии и, что важно, являются настоящими памятниками архитектуры (например, «плоские дома» на Пресне или дореволюционный четырехэтажный дом на Каланчевской — подобных примеров можно привести довольно много). В то же самое время дома, которые находятся в аварийном или близком к аварийному состоянии и действительно требуют расселения, в список включены не были. Видимо, потому, что они расположены в тех районах города, которые представляют для застройщиков низкий интерес.

Журналисты внимательно изучили список домов под снос в Москве и обнаружили удивительные вещи — в списке присутствуют здания, которые расположены в престижных районах города, находятся в очень неплохом состоянии и, что важно, являются настоящими памятниками архитектуры (например, «плоские дома» на Пресне или дореволюционный четырехэтажный дом на Каланчевской — подобных примеров можно привести довольно много). В то же самое время дома, которые находятся в аварийном или близком к аварийному состоянии и действительно требуют расселения, в список включены не были. Видимо, потому, что они расположены в тех районах города, которые представляют для застройщиков низкий интерес.

Реновация пятиэтажек 2020: список домов под снос в Москве до 2021-2025 года очередность – последние официальные новости на сегодня

По сообщению заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина, жители столицы назвали мегапроектом программу реновации до 2025 года. Последние новости про реновацию домов (пятиэтажек) в Москве на период 2020 года читайте ниже.

Реновация ветхого жилья в Москве расширяется. Жители сносимых пятиэтажек уже справляют новоселье в семи столичных округах – Восточном, Западном, Северо-Восточном, Юго-Западном, Южном, Северном и Юго-Восточном. Этой осенью переселение планируют начать в центре Москвы, в Пресненском районе, сообщает газета “Комсомольская Правда”.

Для будущих новоселов уже строят новые дома во многих районах города. В мэрии подобрали 338 стартовых площадок, на которых в ближайшие годы появятся квартиры для участников реновации (см. ниже). В основном это пустыри, бывшие склады, стихийные парковки, заброшенные здания и участки на месте уже расселяемых пятиэтажек. К примеру, такие площадки есть на Коровинском и Щелковском шоссе, на улицах Догопрудная и Толбухина. При этом власти продолжают искать новые места для новостроек.

– Сейчас проводим публичные слушания проектов кварталов реновации, – сообщил ранее в эфире Радио «Комсомольская правда» (97,2 FM) заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин. – От обсуждения с жителями зависит, сколько домов и когда будем строить, в какие квартиры и кто переедет. В начале следующего года, надеемся, сможем сказать точно дату и место переезда для каждого дома. Напомню, в прошлом году новоселье уже отметили более 7 тысяч участников реновации. В этом году переселим еще 12 тысяч человек, а в 2020 году – еще 15 тысяч жителей.

В программе реновации в Москве участвуют 5173 дома. В них живет около 1 миллиона человек. Переселение и снос планируется завершить в 2032 году.

СПИСОК ДОМОВ ПОД СНОС В МОСКВЕ НА ПЕРИОД 2020 ГОДА

Каждый житель Москвы может проверить, относится ли его дом к сносимым в Москве до 2020 года. Аварийные дома под снос в Москве указаны в списке ниже:

Северный административный округ:

Фестивальная ул.,17, 21, 15.
2-я Хуторская ул., 6-14.

Северо-Западный административный округ:

М. Жукова пр., 35, 51.
Народного ополчения ул, 11.
Туристская ул.,14.
Яна Райниса бульвар, 2.

Северо-восточный административный округ:

Анненская ул., 6.
Большая Марьинская ул., 11.
Годовикова ул.,10.
Дежнева проезд, 8, 12, 22, 26.
Добролюбова ул., 17.
Милашенкова ул., 7.
Полярная ул., 3.
Снежная ул.,19.
Фонвизина ул., 11.
Шереметьевская ул., 31.
Яблочкова ул., 22.
Яблочкова ул., 18, 20, 22.
Шереметьевская ул., 31.
Дежнева пр., 22, 26.
Молодцова ул., 17, 25, 33.
Полярная ул., 5.
Ясный пр., 16.

Западный административный округ:

Академика Павлова ул., 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 54, 56.
Ярцевская ул., 27, 31.
Ленинский проспект, 110,134, 136, 138.
Вернадского проспект, 64, 66, 68, 70, 72, 74-50.
Коштоянца ул., 9,19, 27, 37.
Лобачевского ул., 84.
Кастанаевская ул., 55.
Кастанаевская ул., 57, 61, 63.
Малая Филевская ул., 16, 22, 24.
Давыдковская ул., 2, 4, 10, 12.
Кременчугская ул., 5.
Славянский бульвар, 5, 9.

Юго-Западный административный округ

Дм. Ульянова ул., 27.
Обручева ул., 5.
Профсоюзная ул., 96, 98.
Черноморский бульвар, 22.
Дм. Ульянова ул., 45, 47.
Профсоюзная ул., 98.
Севастопольский проспект, 22.
Шверника ул., 6.

Восточный административный округ:

Измайловский проспект, 63.
Кирпичная ул., 49.
Константина Федина ул., 15,17.
Плющева ул., 15.

ДОМА, КОТОРЫЕ УЖЕ ДОЛЖНЫ БЫЛИ СНЕСТИ В 2019 ГОДУ ПО ГРАФИКУ

Центральный административный округ:

Большая Почтовая ул., д. 18/20, корп. 10.
Большая Почтовая ул., д. 18/20, корп. 11.
Доброслободская ул., д. 16, корп. 3.
Шелепихинская набережная, д. 26.
Сосинский проезд, д. 8.
Чесменская улица, д. 7.
Большая Почтовая ул., д. 18/20, корп. 9А.
Шмитовский проезд, д. 46.
Марксистская ул., д. 9, стр. 3.
Ходынская ул., д. 6.
Рубцов переулок, д. 16, стр. 1.

Западный административный округ:

Улица Лобачевского, д. 12.

Юго-Западный административный округ:

Улица Академика Арцимовича, д. 3, корпус 2.
Улица Шверника, д. 2, кор. 2.
Улица Гримау, д. 16.
Большая Черемушкинская ул., д. 26, корпус 2.

Северо-Восточный административный округ:

Будайский проезд, д. 6, корп. 2.
Проезд Русанова, д. 33, корп. 2.
Широкая ул., д. 10, корп. 1.
9-я Северная линия, д. 7.
9-я Северная линия, д. 9.

Восточный административный округ:

1-я Прядильная ул., д. 3.
5-я Парковая ул., д. 32.
Верхняя Первомайская ул., д. 49, корп. 2.
9-я Парковая ул., д. 3, корп. 3.
Новогиреевская ул., д. 12, корп. 2.
Новогиреевская ул., д. 10, корп. 3.
Сиреневый бульвар, д. 29, корп. 1.

Юго-восточный административный округ:

Улица Юных Ленинцев, д. 82.

Поселение Первомайское, поселок Птичное, Лесная ул., д. 75.
Поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, д. 3.
Поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, д. 4.
Поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, д. 6.
Поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, д. 13.
Город Щербинка, Вишневая ул., д. 5.
Город Троицк, Лесная ул., д. 5.
Поселение Вороновское, поселок ЛМС, микрорайон Центральный, д. 2.

Ниже представлен ПОЛНЫЙ СПИСОК СТАРТОВЫХ ПЛОЩАДОК реновации, где в ближайшие годы переселенцы получат квартиры (согласно постановлению правительства Москвы № 708-ПП от 26.09.17 г. с изменениями на 23.07.19 г.). В этих районах построят новые дома и переселят в них из пятиэтажек.

Шмитовский пр-д, вл. 39, Мукомольный пр-д, вл. 6

Мкр. 5, корп. 1 (Дмитровское ш., вл. 74, корп. 1)

Мкр. 5, корп. 4 (Бескудниковский б-р, д. 11, корп. 1)

Мкр. 5, корп. 6 (Бескудниковский б-р, д. 13)

Мкр. 5, корп. 8 (Бескудниковский б-р, д. 5)

Мкр. 5, корп. 9 (Бескудниковский б-р, д. 3)

Мкр. 5, корп. 10 (Дмитровское ш., д. 68)

ул. Долгопрудная, д. 7; д. 12

Соболевский пр-д, д. 20Б

ул. Тимирязевская, вл. 8

ул. Коминтерна, вл. 12

ул. Летчика Бабушкина, вл. 29, корп. 2; вл. 39; вл. 41

Заревый пр-д, вл. 9-11

ул. Полярная, д. 22

пр-д Шокальского, вл. 27, корп. 2; д. 33

Дмитровское ш., вл. 167, корп. 3А и корп. 9А

Мкр. 1, 2, 3, корп. 38 и корп. 39

Квартал 49, 50, корп. 2 (Щелковское ш., д. 74)

ул. 5-я Парковая, д. 62, корп. 1 и корп. 2 (ул. 5-я Парковая, д. 62Б)

Мкр. 80 (Щелковское ш., между д. 90 и д. 92, корп. 2)

Кв. 110, 111, ул. Артюхиной, вл. 24А

ул. Артюхиной, д. 28А

ул. Борисовские пруды, д. 7, корп. 2

ул. Судостроительная, вл. 5 (3), корп. 1; вл. 19

Кв. 12, корп. 10, 11

Квартал 44-47, корп. 11, 12, 14

Квартал 18, корп. 6, 8

ул. Нагорная, вл. 13, корп. 2, 3

Квартал 1, корп. 13

Квартал 2, корп. 24

Квартал 78-80, ул. Красных Зорь, корп. 1, 2 (ул. Красных Зорь, д. 59Б)

ул. Гжатская, вл. 16 (ул. Гжатская, д.1 6, корп. 1)

Аминьевское ш. (между Аминьевским ш. и Нежинской ул.)

Квартал 32, 33, корп. 12 (пр-т Вернадского, д. 61, корп. 3)

Квартал 32, 33, корп.12А (пр-т Вернадского, д. 69)

Квартал 32, 33, корп. 35, 54, 77-1

Квартал 34, 35, корп. 24, 26, 27

Квартал 65, корп. 3

Квартал 71, корп. 18

ул. Свободы, вл. 67, корп. 5

В 2020 – 2021 годах

ул. Бакунинская, вл. 60

ул. Бауманская, вл. 47/1

Квартал 998, ул. Русаковская, д. 2/1, стр. 1, 2; д. 6

ул. Мельникова, д. 2

Кварталы 8, 9, корп. 1, 20, 24, 32

Коровинское ш., вл. 10

ул. Нарвская, вл. 5

ул. Авангардная, вл. 10А

Кронштадтский б-р, вл. 55А

ул. Онежская, вл. 35, корп. 5 и 6

ул. Пулковская, вл. 3

ул. Смольная, вл. 21А

ул. Флотская, вл. 68, корп. 1 и 2

ул. Ангарская, вл. 33

ул. Базовская, вл. 15, корп. 16

ул. Талдомская, напротив вл. 1

3-й Новомихалковский пр-д, вл. 8, корп. 1

ул. 3-я Подрезковская, напротив вл. 24

ул. Астрадамская, вл. 9А

Дмитровское ш., вл. 55

Линейный пр-д, вл. 8А

ул. Староалексеевская, вл. 3

ул. Руставели, вл. 3, корп. 4

ул. Илимская, вл. 1-3

ул. Изумрудная, вл. 26А

ул. Норильская, вл. 9

ул. Тайнинская, вл. 13

Гостиничный пр-д, вл. 8А

ул. Академика Комарова, вл. 11

ул. Октябрьская, вл. 105

ул. Шереметьевская, вл. 5, корп. 1; вл. 13, корп. 1

Транспортно-пересадочный узел (ТПУ) «Марьина Роща»

Мкр. 15, 16, корп. 93

ул. Сельскохозяйственная, вл. 14 (вл. 14/1, вл. 14/2)

пр-д Нансена, вл. 8

Тенистый пр-д, вл. 6

Дмитровское ш., вл. 167, корп. 4А, 8А

пр-д Дежнева, вл. 8

ул. Молодцова, вл. 33, корп. 1; вл. 17, корп. 1; вл. 25/1

ул. Миллионная, вл. 3

Транспортно-пересадочный узел (ТПУ) «Открытое шоссе»

ул.13-я Парковая, вл. 16А

ул. 15-я Парковая, вл. 27, земельный участок 1

ул. 16-я Парковая, вл. 12, стр. 1

ул. 9 Мая, вл. 28, земельный участок 1

Щелковское ш., д. 71, корп. 1 и д. 73

пл. Белы Куна, вл. 1

Мкр. 40-52, корп. 2 и 5

Измайловский пр-д, вл. 5, земельный участок 1

Сиреневый б-р, вл. 4

ул. Камова, вл. 24

ул. Каскадная, вл. 21, земельные участки 1 и 2

ул. Оренбургская, вл. 3

ул. Черное Озеро, вл. 4

Открытое ш., вл. 26, корп. 6

Открытое ш., вл. 28/3

Открытое ш., вл. 30, земельный участок 1

ул. 2-я Владимирская, вл. 30

Зеленый пр-т, вл. 27А

ул. Плеханова, вл. 18 и 22

ул. Плющева, вл.12А; вл. 15/3

ш. Энтузиастов, вл. 86

ул. Константина Федина, вл. 5; вл. 13

ул. 9-я Парковая, вл. 68/2/3

ул.15-я Парковая, вл. 42А; вл. 46А

ул. Гаражная, вл. 3

ул. Академика Скрябина, вл. 3/1 (2 площадки)

Волгоградский пр-т, вл. 163

ул. Жигулевская, вл. 3

ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4

Квартал 115, корп. 17; корп. 18

Квартал 116, корп. 1 (ул. Шумилова, д. 4)

Квартал 116, корп. 2 (ул. Шумилова, д. 16, корп. 2)

ул. Юных Ленинцев, вл. 42; вл. 73; вл. 99/1; вл. 117

ул. Золоторожский Вал, вл. 11/14; вл. 11/15

Квартал 3, корп. 6

ул. Шепелюгинская, вл. 16

ул. Верхние поля, вл. 19, корп. 2

ул. Краснодонская, вл. 46/1

ул. Люблинская, вл. 109/1; вл. 111, корп. 2; вл. 113

ул. Ставропольская, вл. 23/1

Спортивный проезд около школы № 2121 школьного отделения № 1

ул. Нижегородская, вл. 76

ул. Новохохловская, земельный участок 1

ул. Паперника, вл. 12

ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1

ул. Петра Романова, вл. 18

ул. Загорьевская, вл. 2/1

Булатниковский пр-д, вл. 16А

Харьковский пр-д, вл. 1/1

Ленинская слобода, вл. 3

Пересветов пер., вл. 5

5-й Рощинский пр-д, земельный участок 1

ул. Малая Тульская, вл. 55/1

Севастопольский пр-т, вл. 7, корп. 6/1

ул. Коломенская, напротив вл. 3

ул. Речников, вл. 18-20; вл. 22

Варшавское ш., вл. 47, корп. 2; напротив д. 61а

Каширское ш., вл. 11, корп. 3

ул. Артековская, д. 9 (АТС)

Варшавское ш., вл. 100

Симферопольский пр-д, вл. 7, стр. 1

ул. Бехтерева, вл. 3, земельный участок 1 (мкр. 4, корп. 402)

ул. Ереванская, вл. 6

Кавказский б-р, вл. 40

ул. Кантемировская, вл. 27; вл. 39

ул. Каспийская, вл. 28/4

Мкр. 26, корп. 81-82

ул. Новочеремушкинская, вл. 35

ул. Шверника, вл. 6

ул. Болотниковская, вл. 42, корп. 4; вл. 43

ул. Каховка, вл. 23, корп. 5

Квартал 14, корп. 3

Квартал 35, ул. Б. Юшуньская, вл. 7А

ул. Керченская, вл. 2; вл. 20, корп. 1; вл. 26, корп. 1; вл. 30, корп. 1

ул. Одесская, вл. 10

Севастопольский пр-т, вл. 71, корп. 1; вл. 79

Черноморский б-р, вл. 22, корп. 2

Мкр. 6, корп. 2 и 3

ул. Архитектора Власова, вл. 2

ул. Гарибальди, вл. 18

ул. Феодосийская, вл. 7, корп. 1

ул. Гарибальди, вл. 17

ул. Профсоюзная, вл. 32

Севастопольский пр-т, вл. 28, корп. 9

ул. Краснолиманская, вл. 29

ул. Бобруйская, вл. 15

ул. Молодогвардейская, вл. 44

ул. Кубинка, вл. 18, корп. 2

ул. Петра Алексеева, вл. 12

ул. Веерная, вл. 26А, 26Б

ул. Большая Очаковская, вл. 35А

ул. Родниковая, вл. 5А

Береговой пр-д, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр. 19

ул. Давыдковская, вл. 16

ул. Кастанаевская, вл. 44-48; вл. 44-48, корп. 2

ул. Скульптора Мухиной, вл. 11/1

ул. Парковая, вл. 31

ул. Вилиса Лациса, напротив вл. 42

ул. Туристская, вл. 14, корп. 1, 2

ул. Генерала Глаголева, вл. 5, корп. 1

ул. Демьяна Бедного, вл. 22

Карамышевская наб., вл. 22, корп. 2/1

ул. Мневники, вл. 10, корп. 1

ул. Новощукинская, вл. 8/1

Квартал 11, корп. 1

ул. Лодочная, вл. 11

Георгиевский пр-т, корп. 1934; корп. 1935; корп. 1936

Солнечная аллея, корп. 934; вл. 935; вл. 936

ТРОИЦКИЙ И НОВОМОСКОВСКИЙ ОКРУГА

п. Шишкин лес, вл. 9, корп. 1; вл. 21, корп. 1

Квартал № 24, вл. 1

п. Знамя Октября, вл. 3

Мкр. Солнечный, ул. Физическая, вл. 22

пос. Щапово, около д. 8 и д. 9

ул. Железнодорожная, около д. 37

После 1 января 2022 года

Стрельбищенский пер., вл. 14

Бескудниковский б-р, вл. 52

ул. Селигерская, вл. 32, Дмитровское ш., вл. 89, корп. 1

Коровинское ш., вл. 6

Мкр. 13, корп. 4, 7 – 10

2-й Лихачевский пер., вл. 4

Дмитровское ш., вл. 127

ул. Долгопрудная, вл. 10

ул. Клязьминская, вл. 28

ул. Генерала Рычагова, вл. 14

пр-д Черепановых, вл. 56А

ул. Осташковская, вл. 9/2

ул. Печорская, вл. 7

ул. Радужная, вл. 14-16; напротив вл. 15, корп. 2

ул. Белозерская, вл. 3/5

ул. Милашенкова, вл. 7, корп. 3

ул. Тайнинская, вблизи д. 7, корп. 1; около д. 9, стр. 5

ул. Шушенская, около д. 7

ул. Академика Королева, вл. 21

ул. Анненская, вл. 6

ул. Олонецкая, вл. 21

Лазоревый пр-д, около д. 2

пр-д Шокальского, вл. 28А

ул. Полярная, вл. 3, корп. 1

Свободный пр-т, вл. 25-27

ул. Утренняя, вл. 3; вл. 20, стр. 2

ул. 1-я Владимирская, вл. 47

ул. 2-я Владимирская, вл. 13

ул. Металлургов, д. 56

ул. Новогиреевская, вл. 24А

ул. Большая Черкизовская, вл. 22/24

ул. Константина Федина, вл. 3

Квартал 48, ул. 11-я Парковая, вл. 45

Мкр. 80, участок 1 (Щелковское ш., д. 92, корп. 3)

пр-т Буденного, вл. 47Б

ул. Вольная, вл. 28/5

5-я ул. Соколиной Горы, вл. 21, корп. 3

1-й квартал, вл. 8

2-й квартал, вл. 21

Есенинский б-р, напротив вл. 9, корп. 5

ул. Зеленодольская, вл. 30

ул. Краснодарская, вл. 6

ул. Нижегородская, вл. 94, корп. 4

Грайвороново, квартал 90А

1-я ул. Машиностроения, вл. 5А

ул. Касимовская, вл. 39, корп. 2

Каширское ш., вл. 76А

ул. Судостроительная, вл. 15

Электролитный пр-д, вл. 7А

ул. Кедрова, вл. 16

ул. Новочеремушкинская, вл. 10, корп. 1; вл. 27

ул. Одесская, вл. 4, стр. 1

ул. Введенского, вл. 5

ул. Дмитрия Ульянова, вл. 47-49

ул. Краснолиманская, вл. 21

ул. Говорова, вл. 14-16

ул. Горбунова, вл. 11, корп. 3 и 4

ул. Гродненская, вл. 7-9

ул. Красных Зорь, вл. 23-25

ул. Толбухина, вл. 2, корп. 1; вл. 4, корп. 1

пр-т Вернадского, вл. 75/3

ул. Родниковая, вл. 4/1

ул. Олеко Дундича, вл. 29; вл. 31/35

ул. Демьяна Бедного, вл. 17, корп. 2

ул. Нижние Мневники, вл. 62А

наб. Новикова-Прибоя, вл. 6, корп. 3

Новохорошевский пр., вл. 6; вл. 24, корп. 3

Светлогорский пр-д, вл. 7/1/1

ТРОИЦКИЙ И НОВОМОСКОВСКИЙ ОКРУГА

пос. ЛМС, мкр. Центральный, около д. 36

пос. Фабрики имени 1 Мая (кадастровый номер 77:20:0020451:19)

ул. Камова, вл. 24

Реновация. Карта реновации. Список домов под снос в Москве до 2020г.

11 ТиНАО Михайлово-Ярцевское поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Армейский, дом 32 ТиНАО Михайлово-Ярцевское поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Армейский, дом 36 ТиНАО Михайлово-Ярцевское поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин Лес, дом 1 ТиНАО Михайлово-Ярцевское поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин Лес, дом 10 ТиНАО Михайлово-Ярцевское поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин Лес, дом 11 ТиНАО Михайлово-Ярцевское поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин Лес, дом 12 ТиНАО Михайлово-Ярцевское поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин Лес, дом 13 ТиНАО Михайлово-Ярцевское поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин Лес, дом 14 ТиНАО Михайлово-Ярцевское поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин Лес, дом 15 ТиНАО Михайлово-Ярцевское поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин Лес, дом 16 ТиНАО


Целью этой объемной программы считается обновление жилищного фонда столичного города. В начале этого года начала стартовать вторая волна сноса пятиэтажек. Реализация первой волны реновации приходится на текущий год.

На каких условиях будет реализовываться программа

Программа сноса пятиэтажек подразумевает предоставление гражданам следующих гарантий:

  1. Соблюдение принципа равнозначности обмена. Это означает, что граждане получат в новом доме жилье, по параметрам не уступающее старой недвижимости. Это касается площади квартир, количества комнат.
  2. Соблюдение принципа равноценности. Если гражданин не желает участвовать в программе переселения, он может получить денежную компенсацию за свою квартиру и потратить полученные денежные средства по собственному усмотрению. Сумма компенсации будет равноценна рыночной стоимости жилья.
  3. Сохранение территориального местоположения граждан. Новое жилье будет предоставляться в том же районе проживания, где располагалось и старое.
  4. Выполнение косметического ремонта. В новых квартирах к моменту переезда жильцов будет сделан качественный ремонт, что избавит граждан от дополнительных затрат и необходимости выполнения отделочных работ.
  5. Учет мнения горожан. В программу реновации попадают только те дома, в которых согласие на участие в программе выразило не менее 2/3 владельцев квартир. Если жильцы домов большинством голосов выступают против реновации, они могут выразить свое желание в письменной форме и передать составленный протокол собрания жильцов в районное управление. Решение в этом случае считается окончательным и не подлежит оспариванию.
  6. Сохранение культурного наследия. Кроме домов, жильцы которых отказываются от сноса, под программу реновации не попадают объекты культурного наследия, архитектурные памятники, здания с историко-культурной ценностью и качественные постройки, которые можно восстановить при помощи капитальных ремонтных работ.
  7. Гарантия прав собственников. Граждане автоматически становятся собственниками новых квартир, если они имели право собственности на старое жилье. Лица, живущие по прежнему адресу на основании договора социального найма, могут сделать самостоятельный выбор – сохранить договор найма и по новому месту проживания либо стать собственником.
  8. Получение дополнительных льгот. Жители города, стоящие в очереди на улучшение жилищных условий, получат квартиры большей площади по сравнению со старыми квартирами в соответствии с составом семьи. Горожане, которые выразят желание получить квартиру большей площади по сравнению со старым жильем с возможностью внесения доплаты за дополнительные метры, могут рассчитывать на получение различных льгот, возможность использования ипотеки либо материнского капитала.
  9. Соблюдение прав незащищенных слоев населения. Льготные категории граждан (ветераны, инвалиды и т. д.) могут рассчитывать на помощь с погрузкой и разгрузкой вещей, оплатой переезда.
  10. Освобождение от взносов. Жители домов, вошедших в программу реновации, освобождаются от взносов за капитальный ремонт с момента внесения их дома в список и до момента заселения в новые квартиры. Ранее внесенные денежные средства за капитальный ремонт домов пойдут в счет строительства новых зданий на месте сноса старых.
  11. Соблюдение прав собственников коммерческой недвижимости. Собственники коммерческих объектов, расположенных в домах под реновацию, могут рассчитывать на получение равноценной денежной компенсации либо на предоставление равнозначного нежилого помещения по новому адресу в том же районе.


Для создания комфортных условий для проживания граждан на новых местах власти города гарантируют создание полноценной инфраструктуры в районах: школы, детские сады, поликлиники, стоянки для автотранспорта и т. д.

Список и очерёдность сноса пятиэтажек по программе реновации в 2020–2021гг.

Мэрией города были опубликованы списки домов под снос 2019 года по реновации пятиэтажек в Москве. В них переселятся жильцы аварийных пяти- и двухэтажек. Возможно приобрести недвижимость в дом, попавшем в программу обновления. Покупать её выгодно – это ускорит улучшение жилищных условий. Перед покупкой следует проверить, входит ли строение в программу и когда его должны снести.

.gif" />

Создание проектов и возведение многоэтажных зданий, первая волна расселения запланированы на 2018–2019 г. Однако массовое заселение в дома по программе реновации произойдёт в 2020–2021 гг. – это вторая волна. Сроки сноса домов по реновации жилья определены.

Мэрией города были опубликованы списки домов под снос 2019 года по реновации пятиэтажек в Москве. В них переселятся жильцы аварийных пяти- и двухэтажек. Возможно приобрести недвижимость в дом, попавшем в программу обновления. Покупать её выгодно – это ускорит улучшение жилищных условий. Перед покупкой следует проверить, входит ли строение в программу и когда его должны снести.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

Ссылка на основную публикацию