Что такое допуск СРО: разрешение на строительство

Серьезная реформа деятельности органов саморегулирования, работающих в строительной отрасли, коснулась не только юридических лиц, но и индивидуальных предпринимателей. Это вполне логично, так как последние относятся к таким же полноценным хозяйствующим субъектам, как и организации.

Более того, количество предпринимателей, осуществляющих строительство, изыскания или разработку проектов, намного больше, чем численность юридических лиц, занимающихся теми же видами деятельности. Не удивительно, что вопрос о том, как оформить СРО для ИП, по-прежнему остается актуальным и злободневным. Компания СтройЮрист https://msk.stroyurist.ru/services/sro/sro-stroiteley/ поможет вам получить допуск СРО строителей в Москве.

Зачем строительным организациям нужен допуск СРО

Для реализации профессиональной деятельности, оказывающей влияние на безопасность капитального строительства, подготовку проектов, проведение строительных работ и изысканий необходимо получить членство СРО.

Действующее законодательство в сфере саморегулирования обязывает оформлять допуск СРО как крупные компании, так и индивидуальных предпринимателей, задействованных в строительной сфере.

Получение допуска СРО дает организациям право на:

проведение любого вида строительных, проектных и изыскательных работ;
защиту профессиональных интересов;
участие в тендерах и иных мероприятиях, включая государственные;
своевременное получение информации о новостях и изменениях, касающихся строительной отрасли.

Видно, что СРО не только контролируют строительные компании, но и выполняют работу, направленную на развитие отрасли в целом.

Компания имеет право стать членом одной или нескольких саморегулируемых организаций по разным направлениям работ. Однако им запрещается иметь несколько допусков СРО по одному виду работ, а именно – проектированию, строительству, изысканиям. Допуски на эти виды работ выдают разные типы СРО.

Можно ли работать без СРО

Выписка из реестра членов саморегулируемого объединения – документ, дающий право организации вести профильную деятельность в строительстве. Деятельность компаний, не вступивших в саморегулируемое объединение – считается незаконной, это приводит к штрафам, убыткам, к отказу заказчиков работать с такими исполнителями, к привлечению руководства к уголовной ответственности и к закрытию предприятия. Заказчик понесёт убытки, так как договор будет аннулирован, а генподрядчик будет исключён из саморегулируемой организации.

Для каких работ не требуется допуск

Вести строительство без членства СРО организация может тогда, когда выполняет такие виды работ как:

строительство и реконструкция зданий некапитального строительства;
возведение и ремонт частного дома;
строительство на частной земле вспомогательных построек;
перестройка зданий капитального строительства, если она не влияет на безопасность, и не меняют допустимые параметры строительства или реконструкции;
строительство домов, ниже трёх этажей;
возведение и проведение реконструкции буровых скважин;
отделка помещений, монтаж и замена отопительных систем;
обслуживание и монтаж вентиляции;
остекление;
проведение работ по: подрядному договору, заключённому с органами государственных структур, по контракту с субъектами публично-правового характера;
работы, сумма договора по которым не превышает 3 млн р. и на многие другие.

Полный перечень того, какие работы не требуют допуска СРО, прописан в п. 17 ст. 51 ГрК РФ. В него входят работы общего характера, которые не влияют на безопасность объектов капитального строительства.

Для каких работ требуется допуск

По-новому ФЗ-372 строительная компания вправе вести любые виды работ, в том числе на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах, если является членом саморегулируемой организации.

Свайные, буровзрывные, земляные, гидротехнические.
Прокладка водопровода, канализации,
Газоснабжение.
Теплоснабжение.
Наружные электрические сети.
Капремонт дорог, устройство тоннелей, шахт, метро, железнодорожных путей.
Устройство монолитных конструкций.
Монтаж металлических и железобетонных конструкций.
Теплоизоляция.
Устройство объектов газовой и нефтяной промышленности.
Пусконаладочные.
Возведение и ремонт мостов.
Строительство промышленных печей.
Гидротехнические.

Как оформить допуск СРО

СРО или саморегулируемая организация контролирует работу строительных компаний, повышая их квалификацию и уровень выполнения различных работ. Для проведения строительства, проектирования и инженерных работ необходимо получить соответствующее разрешение от СРО.

Для оформления допуска потребуется:

Найти надежную саморегулируемую организацию. С каждым днем количество СРО возрастает, поэтому необходимо сделать правильный выбор. В первую очередь обратите внимание на условия вступления и участия в организации. Также следует заранее уточнить, как часто проводятся плановые проверки и какие предъявляются требования к участникам. Так как допуски могут выдаваться на бессрочной основе, очень важно хранить документы, которые подтверждают членство в СРО. В зависимости от условий сотрудничества и взносов в компенсационный фонд каждая компания выбирает самый подходящий вариант для себя.
Подтверждение квалификации персонала. Этот этап включает в себя сбор документации: дипломов, сертификатов и других документов, указывающих на уровень образования каждого работника компании. Трудностью могут стать предъявляемые требования СРО к участникам организации, которые могут значительно отличаться. В пакете документов должны быть собраны все необходимые бумаги и справки, а для этого нужно будет обойти ряд инстанций.
Вступительный взнос в фонд организации. Сумма взноса в компенсационный фонд является основным критерием, который влияет на выбор СРО. После того как вы внесете всю сумму, вы можете ожидать на оформление и получение допуска к строительным работам вашего профиля.

Комплект документов для вступления в СРО

Документы на вступление в СРО Ассоциацию «Объединение генеральных подрядчиков в строительстве» могут подавать юридические лица, в том числе иностранные, а также индивидуальные предприниматели, которые готовы подтвердить соответствие требованиям Ассоциации.

Пакет документов для соискателей должен включать:

Заявление о приёме в члены СРО Ассоциация «Объединение генеральных подрядчиков в строительстве».
Документы, подтверждающие страхование гражданской ответственности в случае причинения вреда вследствие недостатков строительных работ (оригиналы или копии, заверенные страховой компанией).
Документы, подтверждающие страхование ответственности членов Ассоциации за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам строительного подряда, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров (при наличии таких договоров) – оригиналы или копии, заверенные страховой компанией.
Копия свидетельства о внесении записи в соответствующий государственный реестр о регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя (заверяется печатью заявителя).
Лист(ы) записи ЕГРЮЛ (копии) либо копия(и) свидетельства о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица (индивидуального предпринимателя), а также документы, подтверждающие эти изменения (заверяются печатью заявителя).
Копии учредительных документов заявителя (заверяется печатью заявителя).
Копия свидетельства о постановке на учёт в налоговом органе по месту нахождения заявителя (заверяется печатью заявителя).
Копия лицензии на соответствующие виды деятельности в области использования атомной энергии (для заявителей на объекты использования атомной энергии).
Документы по внесению в реестр специалистов.
Сведения о квалификации работников юридического лица или индивидуального предпринимателя с приложением заверенных заявителем копий документов, подтверждающих квалификацию, необходимый стаж, постоянное место работы:
- копии документов об образовании (кроме заявителей на объекты использования атомной энергии);
- копии документов о повышении квалификации работников заявителя (кроме заявителей на объекты использования атомной энергии);
- копии трудовых книжек в отношении специалистов, в т.ч. специалистов по организации строительства (кроме заявителей на объекты использования атомной энергии).
Документы, подтверждающие наличие у специалистов по организации строительства соответствующих должностных обязанностей (кроме заявителей на объекты использования атомной энергии) – заверенные заявителем копии должностных инструкций или выписки из них.
Документы, подтверждающие наличие системы аттестации работников заявителя по правилам, устанавливаемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору (при выполнении работ в отношении особо опасных, технически сложных и уникальных объектов) (кроме заявителей на объекты использования атомной энергии).
Сведения о наличии у заявителя имущества (зданий, сооружений, помещений, строительных машин и механизмов, транспортных средств, средств технологического оснащения, передвижных энергетических установок, средств контроля и измерений, средств обеспечения промышленной безопасности) (кроме заявителей на объекты использования атомной энергии).
Документы, устанавливающие порядок организации и проведения контроля качества выполняемых работ, а также работников, на которых в установленном порядке возложена обязанность по осуществлению такого контроля (кроме заявителей на объекты использования атомной энергии).
Доверенность на представителя для представления интересов на ежегодных общих собраниях.
При вступлении в члены саморегулируемой организации прикладываются документы, подтверждающие соответствие требованиям к членам Ассоциации, уплачиваются членские взносы в порядке и объеме в соответствии с “Положением о членстве…” взносы в компенсационные фонды возмещения вреда и обеспечения договорных обязательств (при необходимости) в соответствии с уровнем ответственности, определенными частями 12 и 13 статьи 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации.