Серьезная реформа деятельности органов саморегулирования, работающих в строительной отрасли, коснулась не только юридических лиц, но и индивидуальных предпринимателей. Это вполне логично, так как последние относятся к таким же полноценным хозяйствующим субъектам, как и организации.
Более того, количество предпринимателей, осуществляющих строительство, изыскания или разработку проектов, намного больше, чем численность юридических лиц, занимающихся теми же видами деятельности. Не удивительно, что вопрос о том, как оформить СРО для ИП, по-прежнему остается актуальным и злободневным. Компания СтройЮрист https://msk.stroyurist.ru/services/sro/sro-stroiteley/ поможет вам получить допуск СРО строителей в Москве.
Зачем строительным организациям нужен допуск СРО
Для реализации профессиональной деятельности, оказывающей влияние на безопасность капитального строительства, подготовку проектов, проведение строительных работ и изысканий необходимо получить членство СРО.
Действующее законодательство в сфере саморегулирования обязывает оформлять допуск СРО как крупные компании, так и индивидуальных предпринимателей, задействованных в строительной сфере.
Получение допуска СРО дает организациям право на:
- проведение любого вида строительных, проектных и изыскательных работ;
- защиту профессиональных интересов;
- участие в тендерах и иных мероприятиях, включая государственные;
- своевременное получение информации о новостях и изменениях, касающихся строительной отрасли.
Видно, что СРО не только контролируют строительные компании, но и выполняют работу, направленную на развитие отрасли в целом.
Компания имеет право стать членом одной или нескольких саморегулируемых организаций по разным направлениям работ. Однако им запрещается иметь несколько допусков СРО по одному виду работ, а именно – проектированию, строительству, изысканиям. Допуски на эти виды работ выдают разные типы СРО.
Можно ли работать без СРО
Выписка из реестра членов саморегулируемого объединения – документ, дающий право организации вести профильную деятельность в строительстве. Деятельность компаний, не вступивших в саморегулируемое объединение – считается незаконной, это приводит к штрафам, убыткам, к отказу заказчиков работать с такими исполнителями, к привлечению руководства к уголовной ответственности и к закрытию предприятия. Заказчик понесёт убытки, так как договор будет аннулирован, а генподрядчик будет исключён из саморегулируемой организации.
Для каких работ не требуется допуск
Вести строительство без членства СРО организация может тогда, когда выполняет такие виды работ как:
- строительство и реконструкция зданий некапитального строительства;
- возведение и ремонт частного дома;
- строительство на частной земле вспомогательных построек;
- перестройка зданий капитального строительства, если она не влияет на безопасность, и не меняют допустимые параметры строительства или реконструкции;
- строительство домов, ниже трёх этажей;
- возведение и проведение реконструкции буровых скважин;
- отделка помещений, монтаж и замена отопительных систем;
- обслуживание и монтаж вентиляции;
- остекление;
- проведение работ по: подрядному договору, заключённому с органами государственных структур, по контракту с субъектами публично-правового характера;
- работы, сумма договора по которым не превышает 3 млн р. и на многие другие.
Полный перечень того, какие работы не требуют допуска СРО, прописан в п. 17 ст. 51 ГрК РФ. В него входят работы общего характера, которые не влияют на безопасность объектов капитального строительства.
Для каких работ требуется допуск
По-новому ФЗ-372 строительная компания вправе вести любые виды работ, в том числе на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах, если является членом саморегулируемой организации.
- Свайные, буровзрывные, земляные, гидротехнические.
- Прокладка водопровода, канализации,
- Газоснабжение.
- Теплоснабжение.
- Наружные электрические сети.
- Капремонт дорог, устройство тоннелей, шахт, метро, железнодорожных путей.
- Устройство монолитных конструкций.
- Монтаж металлических и железобетонных конструкций.
- Теплоизоляция.
- Устройство объектов газовой и нефтяной промышленности.
- Пусконаладочные.
- Возведение и ремонт мостов.
- Строительство промышленных печей.
- Гидротехнические.
Как оформить допуск СРО
СРО или саморегулируемая организация контролирует работу строительных компаний, повышая их квалификацию и уровень выполнения различных работ. Для проведения строительства, проектирования и инженерных работ необходимо получить соответствующее разрешение от СРО.
Для оформления допуска потребуется:
- Найти надежную саморегулируемую организацию. С каждым днем количество СРО возрастает, поэтому необходимо сделать правильный выбор. В первую очередь обратите внимание на условия вступления и участия в организации. Также следует заранее уточнить, как часто проводятся плановые проверки и какие предъявляются требования к участникам. Так как допуски могут выдаваться на бессрочной основе, очень важно хранить документы, которые подтверждают членство в СРО. В зависимости от условий сотрудничества и взносов в компенсационный фонд каждая компания выбирает самый подходящий вариант для себя.
- Подтверждение квалификации персонала. Этот этап включает в себя сбор документации: дипломов, сертификатов и других документов, указывающих на уровень образования каждого работника компании. Трудностью могут стать предъявляемые требования СРО к участникам организации, которые могут значительно отличаться. В пакете документов должны быть собраны все необходимые бумаги и справки, а для этого нужно будет обойти ряд инстанций.
- Вступительный взнос в фонд организации. Сумма взноса в компенсационный фонд является основным критерием, который влияет на выбор СРО. После того как вы внесете всю сумму, вы можете ожидать на оформление и получение допуска к строительным работам вашего профиля.
Комплект документов для вступления в СРО
Документы на вступление в СРО Ассоциацию «Объединение генеральных подрядчиков в строительстве» могут подавать юридические лица, в том числе иностранные, а также индивидуальные предприниматели, которые готовы подтвердить соответствие требованиям Ассоциации.
Пакет документов для соискателей должен включать:
- Заявление о приёме в члены СРО Ассоциация «Объединение генеральных подрядчиков в строительстве».
- Документы, подтверждающие страхование гражданской ответственности в случае причинения вреда вследствие недостатков строительных работ (оригиналы или копии, заверенные страховой компанией).
- Документы, подтверждающие страхование ответственности членов Ассоциации за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам строительного подряда, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров (при наличии таких договоров) – оригиналы или копии, заверенные страховой компанией.
- Копия свидетельства о внесении записи в соответствующий государственный реестр о регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя (заверяется печатью заявителя).
- Лист(ы) записи ЕГРЮЛ (копии) либо копия(и) свидетельства о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица (индивидуального предпринимателя), а также документы, подтверждающие эти изменения (заверяются печатью заявителя).
- Копии учредительных документов заявителя (заверяется печатью заявителя).
- Копия свидетельства о постановке на учёт в налоговом органе по месту нахождения заявителя (заверяется печатью заявителя).
- Копия лицензии на соответствующие виды деятельности в области использования атомной энергии (для заявителей на объекты использования атомной энергии).
- Документы по внесению в реестр специалистов.
- Сведения о квалификации работников юридического лица или индивидуального предпринимателя с приложением заверенных заявителем копий документов, подтверждающих квалификацию, необходимый стаж, постоянное место работы:
- копии документов об образовании (кроме заявителей на объекты использования атомной энергии);
- копии документов о повышении квалификации работников заявителя (кроме заявителей на объекты использования атомной энергии);
- копии трудовых книжек в отношении специалистов, в т.ч. специалистов по организации строительства (кроме заявителей на объекты использования атомной энергии).
- Документы, подтверждающие наличие у специалистов по организации строительства соответствующих должностных обязанностей (кроме заявителей на объекты использования атомной энергии) – заверенные заявителем копии должностных инструкций или выписки из них.
- Документы, подтверждающие наличие системы аттестации работников заявителя по правилам, устанавливаемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору (при выполнении работ в отношении особо опасных, технически сложных и уникальных объектов) (кроме заявителей на объекты использования атомной энергии).
- Сведения о наличии у заявителя имущества (зданий, сооружений, помещений, строительных машин и механизмов, транспортных средств, средств технологического оснащения, передвижных энергетических установок, средств контроля и измерений, средств обеспечения промышленной безопасности) (кроме заявителей на объекты использования атомной энергии).
- Документы, устанавливающие порядок организации и проведения контроля качества выполняемых работ, а также работников, на которых в установленном порядке возложена обязанность по осуществлению такого контроля (кроме заявителей на объекты использования атомной энергии).
- Доверенность на представителя для представления интересов на ежегодных общих собраниях.
- При вступлении в члены саморегулируемой организации прикладываются документы, подтверждающие соответствие требованиям к членам Ассоциации, уплачиваются членские взносы в порядке и объеме в соответствии с “Положением о членстве…” взносы в компенсационные фонды возмещения вреда и обеспечения договорных обязательств (при необходимости) в соответствии с уровнем ответственности, определенными частями 12 и 13 статьи 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации.