Материнский капитал при разводе – кому по закону будет принадлежать выплата?

Делится ли ипотечное жилье, приобретенное с мат. капиталом, при разводе

Средства сертификата помогают многим купить жилье лишь в ипотеку. Целью использования средств является улучшению имеющихся у семьи условий проживания. Они могут купить жилья без привлечения займов или с их участием. Независимо от того, привлекались ли ипотечные средства для ее покупки или нет, требуется оформлять ее на всю семью. Значит, у каждого появится право на часть приобретенной квартиры. И, как следствие, претендовать он сможет лишь на свою долю.


Средства сертификата нужно использовать должным образом, т.е. по назначению.

Делится ли материнский капитал?

Согласно нормам семейного законодательства, разделу между разводящимися супругами подлежит не только движимое и недвижимое совместное имущество, но и денежные выплаты. Исключение из этого правила — целевые денежные выплаты (пособия и дотации от государства).

Поэтому материнский капитал считается государственной целевой выплатой — совместно нажитым имуществом не считается и разделу между супругами не подлежит. Сертификат материнского капитала при разводе достанется тому, на чье имя он выдан.

Как правило, он выдается на имя матери. Но в некоторых случаях право на получение сертификата имеет и отец.

Как правило, он выдается на имя матери. Но в некоторых случаях право на получение сертификата имеет и отец.

Как делится материнский капитал при разводе супругов

Материнский капитал является государственной выплатой, положенной женщине после рождения второго, третьего или последующего ребенка. Он выдается строго на имя жены и имеет целевое назначение. Так, его можно использовать для того чтобы:

  • Оплатить обучение ребенка.
  • Увеличить пенсию матери.
  • Улучшить жилищные условия.

Формально, все это так или иначе связано с финансами семьи и потому при разводе могут возникать вопросы, как разделить деньги.

  • Оплатить обучение ребенка.
  • Увеличить пенсию матери.
  • Улучшить жилищные условия.

Право супруга при разводе

При разводе право на материнский капитал не разделяется: бывший муж после расторжения брака не может оформить на себя сертификат или распоряжаться половиной средств, если правом обладает женщина. Если мужчина — владелец сертификата, то его супруга также не может претендовать на половину маткапитала.

Бывший муж, если он является отцом (усыновителем), может получить право на сертификат, когда женщина лишается его. Это происходит, если владелица сертификата:

  • умерла (признана умершей);
  • лишена родительских прав;
  • совершила умышленное преступление против личности ребенка;
  • отменила усыновление.

Если отец лишается права на материнский капитал, то его приобретают дети: несовершеннолетние, либо совершеннолетние, но обучающиеся по очной форме.

  • умерла (признана умершей);
  • лишена родительских прав;
  • совершила умышленное преступление против личности ребенка;
  • отменила усыновление.

Что такое сертификат на материнский капитал и как он делится

Материнский сертификат представляет собой своеобразную государственную меру поддержки направленную семьям, имеющим детей. Непосредственно порядок предоставления указанной выплаты регулируется законом № 256-ФЗ от 29.12.2006 г.

В настоящее время право на сертификат доступно только для тех семей, у которых появилось двое и более детей, неважно, усыновленных или собственных. При этом, так как документ обычно оформляется на женщину, следовательно, только мать, как получатель будет вправе распоряжаться им, одним из тех способов, которые предусмотрены отечественным законодательством.

В исключительных случаях права на материнский капитал могут быть и у отца, так, например, если он является единственным усыновителем или же в случае смерти матери ребенка, равно как и лишении ее родительских прав.

В настоящее время сертификат равен сумме 453 026 рублей, и использовать в 2020 году его можно не только на улучшение жилищных условий, но и еще по 3 направлениям, а именно:

для перевода его в накопительную часть пенсии:

на покупку товаров или услуг для детей-инвалидов, с целью их социальной адаптации.

Что может относиться к общей собственности супругов и делиться при разводе, указано в п.2 ст. 34 СК РФ. В частности, это движимое и недвижимое имущество, доходы от трудовой или иной деятельности, а также государственные выплаты. В отношении мер поддержки законодатель делает оговорку, и указывает на то, что они не должны иметь целевого назначения, что означает возможность их использования по своему усмотрению.

Поскольку материнский сертификат предназначается для целей строго определенных законодательством, то, соответственно, общей собственностью он являться не будет. Это означает, что данная дотация полностью достается тому супругу, на имя которого она была выдана, что закреплено в ст. 2 и ст. 3 закона № 256-ФЗ.

Таким образом, нельзя делить материнский капитал при разводе на доли. Более того, разделение недвижимости, которая была приобретена с его помощью, имеет свои особенности.


Данная правовая норма гласит, что долговые обязательства супругов будут пропорциональны их частям в имуществе, это означает, что финансовые обязательства супругов, имеющиеся перед финансовым учреждением, будут делиться поровну. При этом, созаемщики не смогут осуществить какую-либо операцию с ипотечной недвижимостью без прямого согласия банка.

1. Средства материнского капитала использованы в счет оплаты купли-продажи жилья.

По закону, согласно положениям ФЗ №256-ФЗ «О доп. мерах господдержки семей, имеющих детей», недвижимость, купленная с помощью средств МК, подлежит оформлению в собственность всех без исключения членов семьи в равных долях. Об этом дается соответствующее обязательство на момент распоряжения средствами МК.

Пример: Если с привлечением средств МК семьей из трех человек (муж, жена, совместный ребенок) куплена квартира или дом, то данный объект недвижимости должен быть оформлены на каждого из них по 1/3 доле. Если детей двое – по ¼ доле на каждого члена семьи и т.д.

При расторжении брака каждый из супругов не вправе претендовать на большую долю, нежели на него уже зарегистрировано, а следовательно имущество, купленное с привлечением средств МК, разделу при разводе не подлежит.

Никакое соглашение о распределении долей на материнский капитал не заключается, хотя образец данного документа можно встретить в сети – обязанность долевого оформления собственности прямо вытекает из закона и от воли супругов, в том числе устного или письменного соглашения, здесь ничего не зависит. За соблюдением положений закона №256-ФЗ надзирает прокуратура, требуя при необходимости оформления собственности в идентичных долях на всех членов семьи в судебном порядке,

По закону, согласно положениям ФЗ №256-ФЗ «О доп. мерах господдержки семей, имеющих детей», недвижимость, купленная с помощью средств МК, подлежит оформлению в собственность всех без исключения членов семьи в равных долях. Об этом дается соответствующее обязательство на момент распоряжения средствами МК.

Если средства использовались в ипотеке

Сложнее всего делится материнский капитал, если он используется в качестве средства погашения ипотечного кредита. Конечно, если ипотека полностью выплачена, в права собственности все законные владельцы вступили, то развод супругов не принесет особых сложностей. Все будет осуществляться по стандартной схеме. Неважно, какая сторона и сколько вложила средств в ипотечную квартиру. Не имеет значения, на кого из супругов оформлялся банковский кредит, даже если сделано это было до заключения брака.

Если для погашения долга по ипотеке использовались средства из целевых государственных выплат, то квартира должна быть разделена в равных долях между всеми. Это касается даже жилья, оформленного в военную ипотеку.

Сложнее обстоят дела, если на момент развода ипотека остается непогашенной. Использование материнского капитала, например, сразу исключает вариант, при котором квартиру продают на торгах, вырученными деньгами покрывают долг, а оставшиеся средства делят между супругами. Остается три выхода из ситуации:

  1. Погасить кредит досрочно.
  2. Продолжать выплачивать ипотечную задолженность совместно.
  3. Обратиться в банк с просьбой провести реструктуризацию долга и разделить остаток в равных долях между бывшими супругами.

Сама же купленная на материнский капитал квартира в 2020 году будет подлежать разделу только после окончательного погашения кредита, а до этого момента она остается в залоге у банка. Как только с долгом будет покончено, следует обратиться к нотариусу, а затем в Росреестр, где зафиксируют выделение долей всем членам семьи.


Если проанализировать судебную практику по делам, где задействован материнский капитал при разводе, то становится понятно, что в первую очередь судьи ориентируются на интересы несовершеннолетних детей, а не их родителей.

Материнский капитал при разводе – кому по закону будет принадлежать выплата?

Государство старается всеми силами поддерживать российские семьи, решающие завести детей. Им выделяются разнообразные пособия, крупнейшим из которых является материнский капитал (МК). Разберемся, что происходит с этой денежной дотацией при разводе супругов.

  • 1. Материнский капитал – кто может им распоряжаться?
  • 2. Переход прав к отцу – возможна ли такая ситуация?
  • 3. Как делить приобретенное за госвыплату жилье
  • 4. Квартира покупалась в кредит – что делать?
  • 5. Раздел ипотеки – как все происходит на практике?

Интересующий нас капитал представляет собой важную меру госпомощи российским семьям с детьми. Оформляется он в виде сертификата, который выдается на имя матери, родившей либо усыновившей второго и последующих детей. Закон разрешает в некоторых случаях выдавать МК и на имя отца. Маткапитал допускается использовать на следующие цели:

  • оплата обучения ребенка (получение образования);
  • улучшение жилищных условий;
  • увеличение пенсии (накопительной) матери.

Конкретная величина капитала зависит от числа детей. В большинстве случаев за третьего ребенка начисляется сумма большая, чем за второго. Семейное законодательство РФ говорит, что супруги при разводе могут разделить между собой недвижимое и движимое имущество, нажитое совместно, а также и различные денежные выплаты. Но эта норма имеет одно исключение. Она не применима к денежным целевым выплатам, к которым относят и рассматриваемый нами МК. Это означает, что материнский капитал при разводе достается тому, на чье имя он был изначально оформлен.

Возникновение прав на МК, а также прекращение таковых оговорены в законе №256 “О мерах поддержки…”. Он веден в действие в 2006 году. В нем нет никаких положений, ограничивающих права матери на пользование госвыплатой после развода в ЗАГСе или через суд с мужем. Если маткапитал тратится на покупку жилища после расторжения брачных уз, собственниками дома или квартиры становятся дети и мать. Если же жилье покупалось до развода, оно подлежит разделу на особых условиях. О них мы расскажем чуть позже.

  • Материнский капитал – какие документы предоставить для получения?
  • Займ под материнский капитал – в каких случаях можно оформить и не нарушить закон?
  • Дачный дом на материнский капитал – условия использования и оформление документов

Как вы уже поняли, МК не делится на какие-либо доли после расторжения брака. Вся государственная выплата находится в распоряжении матери. При этом отец может стать обладателем прав на маткапитал. Такая возможность возникает, если мать:

  1. 1. Умерла.
  2. 2. Признана виновной в совершении преступления против своего ребенка.
  3. 3. Лишена родительских прав.
  4. 4. Признана решением суда пропавшей без вести.
  5. 5. Потеряла права на усыновление.

Также отец получает сертификат на описываемый капитал в случаях, когда он самостоятельно (в одиночку) занимается воспитанием двух и более усыновленных или собственных детей.

Чаще всего МК тратится на покупку квартиры, дома, то есть с целью улучшения условий. Закон “О поддержке семей с детьми” говорит, что жилье, приобретенное на средства маткапитала, принадлежит всем членам семьи. Причем в равных частях. Если семья состоит из 4 человек (отец, мать, двое детей), каждый из них имеет право на 1/4 долю недвижимости.

Распределение частей на квартиру или дом производится строго по закону. Супруги не могут заключить какое-либо дополнительно соглашение о других вариантах раздела долей.

При разрыве брачных отношений муж и жена получают только свою часть жилья. После этого супруги имеют возможность договориться между собой о дальнейших действиях, связанных с использованием квартиры (дома). Вариантов раздела жилища несколько:

  • получение другого имущества в виде компенсации за свою долю;
  • выделение части жилья в натуре;
  • денежная выплата за долю.

Здесь важно добиться того, чтобы при разделе недвижимости не были ущемлены права детей. Ведь и они являются владельцами своих частей. По этой причине разделить недвижимый объект между бывшими супругами можно исключительно после получения разрешения от местного органа попечительства и опеки. Если муж и жена не могут договориться о разделе жилища полюбовно, такую проблему решает суд.

Если улучшение имеющихся жилищных условий за средства материнского капитала производилось путем оформления дома либо квартиры в ипотеку, изложенные выше правила о разделе недвижимости остаются неизменными. У каждого члена семьи имеются права на собственную долю. Но в этом случае следует учитывать некоторые тонкости раздела и реализации общей недвижимости.

Во-первых, если ипотека не выплачена полностью, продать жилье по реальной рыночной цене практически невозможно. Вопрос о стоимости недвижимости в таких ситуациях решается банком, выдававшим денежные средства. Обычно финансовая организация реализует подобные жилища по минимальным ценам, а затем вычитает из полученной суммы долг, висящий на бывших супругах. Процесс продажи жилой недвижимости затрудняется и необходимостью получения соответствующего разрешения от органа попечительства.

Во-вторых, ответственность по выплате кредита ложится поровну на мужа и жену, которые разводятся. При этом их реальные части в общем доме (квартире), который был куплен в ипотеку за средства МК, обычно меньше, так как свои собственные доли в этом случае имеют и дети. Важный момент. Перевод доли с жены на мужа либо наоборот возможен только с письменного согласия банка.

Как показывает практика, финансовое учреждение крайне неохотно идет на такие шаги. Обычно положения ипотечного соглашения остаются неизменными. Попытки выполнить раздел жилья в кредите без разрешения банка посредством обращения в суд (теоретически это возможно) тоже в большинстве случаев остаются безуспешными.

После развода и во время брака муж и жена имеют право оформить соглашение (в письменной форме, с заверением у нотариуса) о выплате кредита за жилье одним из супругов. Это, пожалуй, самый разумный вариант решения проблем с долгом. Он экономит время членов семьи и не требует обращения в суд. Если достичь такого соглашения не удается, придется решать вопрос через органы юстиции.

Один из супругов подает в суд иск о прекращении права совместного владения жильем (по сути, о необходимости раздела ипотечной недвижимости). Обратите внимание на небольшую хитрость! В иске не нужно выдвигать требования о потребности в разделении самого кредита. В этом случае банк не станет возражать против обращения в суд, так как кредитный договор остается неизменным и жилище остается в залоге. Получив разрешение судебной власти о разделе жилья, находящегося в ипотеке, бывшим супругам можно писать заявление в банк с просьбой о переводе задолженности. В случаях, когда финучреждение дает добро, происходит переоформление ипотечного соглашения по одному из двух вариантов:

  1. 1. Составляется два договора о кредитовании на каждого из бывших членов (жена, муж) одной семьи.
  2. 2. Оформляется одно соглашение на одного из бывших супругов.


Процедура переоформления кредитного договора является платной услугой. Обычно за нее приходится вносить до 1 % от суммы имеющегося долга. Если кредитная организация отказывает в переоформлении ипотеки, можно:

  • Обратиться в суд. Но перспективы положительного решения будут минимальными.
  • Продолжать выплачивать долг на прежних условиях.
  • Реализовать недвижимость в ипотеке (при условии, что банк согласен) и погасить задолженность.

Последний вариант – найти недостающие деньги и досрочно выплатить кредит. А после этого продать жилье по рыночной обоснованной стоимости, разделив вырученные средства между бывшими супругами.


Один из супругов подает в суд иск о прекращении права совместного владения жильем (по сути, о необходимости раздела ипотечной недвижимости). Обратите внимание на небольшую хитрость! В иске не нужно выдвигать требования о потребности в разделении самого кредита. В этом случае банк не станет возражать против обращения в суд, так как кредитный договор остается неизменным и жилище остается в залоге. Получив разрешение судебной власти о разделе жилья, находящегося в ипотеке, бывшим супругам можно писать заявление в банк с просьбой о переводе задолженности. В случаях, когда финучреждение дает добро, происходит переоформление ипотечного соглашения по одному из двух вариантов:

Делится ли маткапитал?

В разделе между супругами берет участие движимое и недвижимое имущество, а также денежные средства за исключением целевых выплат (государственные дотации или пособие).

Субсидийные средства подлежат к категории целевых государственных выплат и делить финансы запрещено. После аннулирования брака деньги принадлежит тому из супругов, на которого сертификат оформлен.

  • Совершила неправомерное действие относительно своего ребенка.
  • По решению суда она является без вести пропавшей или мертвой.
  • Прекращение прав на усыновленных детей.
  • Была лишена родительских прав.
  • Умерла.

Отец может получить финансовую помощь от государства, если самостоятельно воспитывает более двух детей, учитывая усыновленных.

Субсидийные средства подлежат к категории целевых государственных выплат и делить финансы запрещено. После аннулирования брака деньги принадлежит тому из супругов, на которого сертификат оформлен.

Женская доля

Судя по тому, что государство пока не собирается отказываться от выплат материнского капитала, а семей, получивших эти деньги, становится все больше, реально предположить, что подобных дел в судах может оказаться немало. Поэтому разъяснения Верховного суда по делу о разделе недвижимости, купленной семьей на материнский капитал, могут оказаться полезными как судьям в регионах, так и простым гражданам, если им придется столкнуться с подобной проблемой.

Все началось с решения городского суда города Славянска Краснодарского края. Там суд рассмотрел иск о разделе недостроенного дома. Бывший муж потребовал, чтобы суд признал право собственности на половину недостроенного дома за ним. Дом семья строила в браке, брак закончился, дом остался. Но до конца оформить его не смогли, так как это – недострой.

Горсуд поступил стандартно – все нажитое супругами в браке считается их общей собственностью и в случае развода делится пополам. Такое решение и было принято – половину дома суд присудил бывшей жене, вторую половину – бывшему мужу.

Краевой суд, куда недовольная экс-супруга обратилась, оспаривая такой дележ, подтвердил правоту своих коллег – раздел, дескать, был справедливым.

Но гражданка дошла до Верховного суда, и суд, самым внимательным образом перечитав дело, сказал – заявительница-то права. А городской и краевой суды приняли решение, в котором “существенно нарушены нормы материального и процессуального права”.

По мнению Верховного суда, эти нарушения так повлияли на рассмотрение дела, что не дали возможность принять правильное и законное решение. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда оба состоявшихся решения отменила и разъяснила почему.

Итак, супруги из Краснодарского края прожили в браке семь лет. У них двое детей. Как и положено, государство выделило женщине материнский капитал. Деньги пошли на строительство дома для семьи. Дом не достроили, но за мамой признали право собственности на строение.

Женщина, получившая материнский капитал, подписала обязательство, в котором было сказано, что она должна в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта на строение оформить недвижимость в общую собственность на себя, супруга и детей, определив размеры долей для каждого. Этого требует закон.

Местные суды, когда рассматривали дело, пришли к выводу, что строили дом во время брака и он является совместно нажитым. Но дом не достроили, его нельзя ввести в эксплуатацию, поэтому доли детей в нем определить пока нельзя.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда заявила следующее. Материнский капитал можно потратить лишь на строго прописанные в законе цели. Одна из них – улучшение жилищных условий семьи. Причем у родителей есть выбор – строить дом, реконструировать уже имеющийся, вкладывать деньги в строительный кооператив. В общем, участвовать во всем, что в итоге даст взрослым и детям жилье и что не противоречит закону. Можно класть кирпич самим, можно договариваться с фирмой, а можно и с физическим лицом.

По закону такое жилье должно быть в обязательном порядке оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи – родителей и детей. Причем на всех детей, а не только на тех, после рождения которых государство дало маме деньги.

Верховный суд подчеркнул – закон о материнском капитале специально очертил круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, купленное или построенное на средства этого капитала. А еще этим законом установлен и вид собственности – общая долевая.

По Семейному кодексу (статьи 38 и 39) в случае развода разделу имущества между супругами подлежит только общее имущество, нажитое в браке. В этот перечень общего имущества входят и денежные выплаты, полученные каждым из супругов. Но общими будут лишь те денежные выплаты, которые не имеют специального целевого назначения. Это сказано в 34-й статье Семейного кодекса.

А средства материнского капитала по закону имеют целевое назначение. Они не могут являться совместно нажитым имуществом, а значит, не подлежат разделу между супругами. Дети, сказано в законе, должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, купленной на материнский капитал. Причем неважно, деньги были потрачены на это целиком или частью. Поэтому дом, даже недостроенный, надо делить на всех, как того требует Семейный кодекс и закон о материнском капитале. Это дело Верховный суд велел пересмотреть с учетом своих разъяснений.

Женщина, получившая материнский капитал, подписала обязательство, в котором было сказано, что она должна в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта на строение оформить недвижимость в общую собственность на себя, супруга и детей, определив размеры долей для каждого. Этого требует закон.

Почему жена хотела поделить квартиру поровну на всех членов семьи?

У нее есть сын от первого брака и общий с мужем ребенок. Квартиру купили на общие деньги и материнский капитал. По правилам всем членам семьи нужно выделить доли, а обоих детей обязательно сделать собственниками.

Сколько нужно выделить каждому — в законе не указано. Но раз квартира общая, то и доли должны быть у всех одинаковые — значит, по ¼ у супругов и обоих детей.

Жить в одной квартире с бывшим мужем не хотелось, поэтому жена потребовала отдать ей его ¼, а она взамен — компенсацию один миллион рублей. В итоге у жены осталось бы полквартиры и по ¼ у детей. А муж — на улице с миллионом.

Муж рассуждает правильно. Ему нужно отдать почти половину квартиры и разрешить там жить.

Что по закону делится при разводе?

Таблица № 1 «Порядок распределения материальных ценностей при разводе»

Делится Не делится Доля детей
Имущество, приобретенное после регистрации брака и до развода Вещи, купленные до свадьбы Личные вещи
Общие долги Предметы личного обихода Приспособления для учебы, книги
Ипотека Права на интеллектуальную собственность Подарки детей
Совместные денежные вклады Собственность, купленная после прекращения совместного проживания Наследство ребенка
Приобретение в браке имущества по безналичным сделкам (наследование, дарение) Детская мебель
Приспособления для занятий по интересам Спортивный инвентарь, хобби
Долги/кредиты, оформленные до свадьбы Именные финансовые вклады
Целевые социальные дотации

Допускается распределение материальных ценностей в равных или разных долях, а также с передачей компенсации за получение большей части собственности.

Таблица № 1 «Порядок распределения материальных ценностей при разводе»

Развод, ипотека и материнский капитал: что гласит закон

Прекращение брака в Российском законодательстве регулируется Семейным кодексом (статьи 16-26). Когда решение принято, и необходимо действовать, начальное информирование и инструкции можно получить именно здесь.

Если в семье есть жилплощадь, которую муж вместе с женой купили в ипотеку, его разделение проходит в стандартном порядке, как указывает закон. Фактически, все, что получено в период, пока длился брак, считается общим и разделяется между бывшими супругами поровну (п. 1. ст. 39 СК РФ).

Основное исключение – наличие брачных договоренностей или соглашений, где могут быть указаны другие параметры развода. Добавляет проблем и присутствие материнского капитала в ипотеке.

Делить такие приобретения становится гораздо сложнее. Прежде всего, нужно учесть, что государственная финансовая помощь имеет специальную целевую направленность (п. 2. ст. 34 СК РФ), то есть предназначена для определенных вещей и не может использоваться по-другому.

Этим деньгам, законодатель отводит особую роль, и разделения между мужем и женой после развода этих денег не произойдет. Они оформляются как сертификат. Распоряжаться маткапиталом сможет только держатель, и неважно, находится ли владелец в браке или нет.

Понимая направление мысли законодателей по этому поводу, раздел ипотечного жилья, купленного с применением финансов семейного капитала, делают, учитывая детей в семье. Об этом с завидным постоянством говорит практика судов общей юрисдикции.

Неудивительно, что любой судья может совсем не обращать особого внимания на разные соглашения и брачные договоренности, если в них указан другой порядок дележа недвижимости.

Этим деньгам, законодатель отводит особую роль, и разделения между мужем и женой после развода этих денег не произойдет. Они оформляются как сертификат. Распоряжаться маткапиталом сможет только держатель, и неважно, находится ли владелец в браке или нет.

Жилье в собственности без ипотеки

Поскольку материнский капитал связан с деньгами, некоторые отцы семейств пытаются приравнять его к семейному доходу. На этом основании они начинают задавать вопросы юристам, как делится материнский капитал при разводе супругов.

Существует 4 законных способа дележа общей недвижимости:

  1. Замена. Родитель, покидающий семейство, обменивает свои квадраты жилой площади на равноценное имущество (коммерческая недвижимость, гараж, дача, ТС, земельный участок).
  2. Компенсация. Мать может выкупить часть квартиры у бывшего мужа.
  3. Продажа жилья. Редко используется, поскольку после передачи недвижимости по ДКП третьим лицам несовершеннолетние собственники должны получить доли, площадь которых не может быть меньше, чем они имели до этого.
  4. Выделение в натуре. Супруги делят дом на несколько частей и продолжают существовать под одной крышей. Вариант раздела возможен, если противоборствующие стороны получают изолированные комнаты с собственными удобствами, отдельным входом с улицы, кухней.


При разводе суд разделит эту общую часть пополам.

Варианты раздела жилой недвижимости

Всего существует два вида раздела недвижимости, приобретенной с участием средств материнского капитала, при разводе: добровольный и судебный. Оба варианта активно применяются, но более эффективным и менее затратным остается первый. Однако зачастую в период развода муж и жена так враждуют друг с другом (в большинстве случаев), что решить ситуацию мирным путем становится невозможно.

Если супруги пришли к единому мнению и могут договориться, то стоит решить, кому какой объем имущества отойдет после разъезда. Раздел может быть неравнозначным, если кто-то готов уступить. В таком случае у нотариуса оформляется соответствующее соглашение.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

Ссылка на основную публикацию