Иск о признании права собственности в порядке наследования в Омске

В Кировский районный суд г. Омска

Истец: В.М.,
проживающий: г. Омск, ул. … , д. …;

Ответчик: И.М.,
проживающий: г. Омск, ул. …, д. …, кв…

Третье лицо: нотариус …,
г. Омск, ул. …, д. …, корп…

цена иска 52 624,5 рублей

Исковое заявление (встречное)
о признании права собственности на жилой дом

“__” 07.2001г. моя мать, В.Г., составила завещание на моего брата И.М., в котором завещала ему свое имущество. “__” 05.2006г. открылось наследство, которое не было в установленный законом срок принято наследником по завещанию, тогда как мною, как наследником по закону, оно было принято фактически.

И.М. заявлен иск о признании его принявшим наследственное имущество, оставшееся после смерти В.Г. и признании права собственности на ½ доли домовладения, расположенного по адресу: г. Омск, ул. ___, д. __.

1. Формулировка исковых требований по первоначальному иску

Истцом не заявляется исковое требование о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, однако, в исковом заявлении И. М. ссылается на то, что “не знал о необходимости обращения к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство”. Кроме того, просит суд удовлетворить его требования на основании, в том числе статьи 1155 ГК РФ, которая содержит нормы о восстановлении срока для принятия наследства при его пропуске.

Вместе с тем, истец указывает на то, что он фактически принял наследство (проживал в спорном домовладении, оплачивал, нес иные расходы, и т.д.).

Таким образом, истец И. М. фактически обратился в суд с иском, имеющим два взаимоисключающих основания: пропуск срока для принятия наследства по уважительным причинам и фактическое принятия наследства.

Однако фактическое вступление наследников во владение наследственным имуществом является одним из способов принятия наследства, который осуществляется без обращения к нотариусу. Лица, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, считаются принявшими наследство. В этом случае нет оснований для подачи в суд требования о восстановлении срока на принятие наследства.

Таким образом, если И. М. ссылается на то, что “в установленный срок не обратился к нотариусу, потому, что не знал о такой необходимости” и указывает на пропуск срока (ссылается на ст. 1155 ГК РФ), то тем самым признает, что наследство им фактически не принималось.

2. Согласно части второй статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

С момента открытия наследства, я относился к наследственному имуществу как к своему собственному – оплачивал все расходы по содержанию спорного дома, оплачивал коммунальные услуги, оплатил долги наследодателя перед ресурсоснабжающими организациями, понес расходы по оплате достойных похорон матери.

Кроме того, с момента фактического принятия мной наследственного имущества, я осуществил за свой счет капитальный ремонт спорного дома (водопровод, провел центральное отопление, вместо печного, произвел облицовку деревянного дома кирпичом.). Данные улучшения являются неотделимыми.

3. Ответчик же (по встречному иску), наоборот, не принимал никакого участия в несении как вышеназванных расходов, так и любых иных. Его ссылка в исковом заявление на то, что он какое-то время проживал в спорном доме не соответствует действительности, потому как в данном доме постоянно проживаю я, и о пребывании ответчика в моем доме я не мог не знать. Кроме того, у ответчика имеется в собственности жилое помещение по адресу: г. Омск, ул. ____, д. __, кв. __, которое и является его постоянным местом жительства.

4. Если рассматривать в качестве основания иска ответчика И. М. о признании права собственности уважительность причин пропуска срока для принятия наследства (а не фактическое принятие), то здесь также отсутствуют основания для удовлетворения такого требования, так как уважительными причины пропуска срока назвать в данном случае невозможно.

Согласно статье 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

1) ответчик должен был знать и знал об открытии наследства, потому как присутствовал на похоронах наследодателя.

2) другие уважительные причины пропуска срока также отсутствуют. “Не знал, что надо обратиться к нотариусу” уважительной причиной считаться не может, так как по смыслу нормы, закон не связывает возможность восстановления срока принятия наследства с незнанием процедуры, тем более, что это “незнание” легко “излечимо” обращением в любую юридическую консультацию или к любому нотариусу. Кроме того, ответчик И. М. не является недееспособным, либо ограниченно дееспособным, никто ему не чинил препятствий в реализации своих прав. Ответчик и не ссылается на какие-либо обстоятельства, которые, объективно, на его взгляд, препятствовали своевременно заявить о принятии наследства Единственной уважительной причиной пропуска срока принятия наследства может являться (при том, что наследник знает об открытии наследства) физическая невозможность его принятия, например, длительная болезнь, не позволяющая наследнику даже отправить по почте письмо с заявлением нотариусу.

5. Обязательная доля

Прося суд признать право собственности на ½ доли спорного дома, ответчик также не учитывает следующее.

Я являюсь инвалидом третьей группы и имею, как нетрудоспособный сын наследодателя, право на обязательную долю в наследстве.

Согласно ФЗ от 26.11.2001 N 147-ФЗ “О введении в действие части третьей ГК РФ”, правила об обязательной доле в наследстве, установленные частью третьей Гражданского кодекса РФ, применяются к завещаниям, совершенным после 1 марта 2002 года (Федеральный закон от 26.11.2001 N 147-ФЗ). Так как завещание наследодателем было совершено до указанной в законе даты, то должна применяться норма статьи 535 ГК РСФСР, согласно которой “несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные), а также нетрудоспособные супруг, родители (усыновители) и иждивенцы умершего наследуют, независимо от содержания завещания, не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). “.

Кроме того, заявитель по первоначальному иску не учитывает также факт существенного улучшения мной наследственного имущества (капитальный ремонт дома).

Вместе с тем, согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На сегодняшний же день стоимость спорного дома существенно превышает его стоимость на момент открытия наследства. Стоимость вложений не принадлежала наследодателю, поэтому в состав наследства входить не может.

Учитывая вышеизложенное, в частности, принятие мной в законном порядке после смерти наследодателя наследства (спорного дома) при отсутствии волеизъявления наследника по завещанию на его принятие, а также принимая во внимание то, что мое право на спорный дом оспаривается, полагаю возможным просить суд признать за мной право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: г. Омск, ул. … , д…

На основании изложенного, прошу суд:

признать за мной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Омск, ул. ____, д. __.

Копия встречного искового заявления для ответчика и третьего лица *

Подпись ____________ /В. М./

* С 01.10.2019 г. истец самостоятельно должен направить исковое заявление и приложения к нему участникам процесса

До 1 октября 2019 года истец направлял в суд копии искового заявления и приложений к нему по количеству ответчиков и третьих лиц, а уж суд направлял полученные документы всем указанным в иске участникам процесса.

С 1 октября истец должен самостоятельно направить другим участникам процесса копию иска и иные приложенные к иску документы, а в суд представить подтверждение их отправки (п. 6 ст. 132 ГПК РФ).

В приложении к приведенному исковому заявлению следует сослаться на “уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику и третьему лицу копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют”.

Рекомендуем по данной теме другие образцы исков:

Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение (за нетрудоспособным иждивенцем наследодателя)
Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования (заявляется наследниками гражданина, подавшего заявление о приватизации жилого помещения и необходимые для этого документы, но умершего до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность)

Все документы в суд (процессуальные документы):

Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования

В Советский районный суд

Истец: Л.О.В.

Ответчик: М.Ю.В.

Третье лицо: Гнеушева Нина Александровна

ул.20 лет Октября,д.92 оф.106

Цена иска: 85802 руб.

И С К О В О Е З А Я В Л Е Н И Е

О признании права собственности в порядке наследования

Я, Л.О.В., являюсь дочерью умершего хх.хх.2014г П.В.В. Факт смерти моего отца и факт нашего родства подтверждается свидетельством о смерти отца от 17.02.2014г, свидетельством о моем рождении (повторным) от 24.04.2014г, а так же: справкой о заключении брака №246 отдела ЗАГС Ленинского района г.Воронежа, согласно которой после регистрации брака хх.12.1975г мне была присвоена фамилия «С…….» и свидетельством о заключении брака, где указано, что после регистрации брака 06.12.1986г мне обратно была присвоена фамилия «Л…..».

После смерти моего отца открылось наследство, в состав которого вошли 4/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:34:05 04 016:0020 площадью 2700 кв.м по адресу: г.Воронеж,ул.Митрофановская,хх (ранее – г.Воронеж, п.1 Мая, ул.Мичурина,д.хх), а так же ½ доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по тому же адресу с надворной постройкой – сараем литерой Г18 площадью 37 кв.м (по наружному обмеру) . Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок от 19.05.2006г, выпиской из ЕГРПН от 21.03.2014г, договором купли продажи от 24.04.1981г, техпаспортом БТИ.

Сособственником вышеуказанного домовладения является М.Ю.В., чем и обусловлено его привлечение в качестве ответчика.

Мой отец при жизни возвел пристройку к дому лит.А1, состоящую из коридора площадью 12,8 кв.м, а так же объекты незавершенного строительства: пристройку лит.А2 (52% готовности) площадью 22,6 кв.м без учета внутренней отделки и пристройку лит. А3 (46% готовности) площадью 17,5 кв.м без учета внутренней отделки.

Решением Советского райсуда г.Воронежа от 22.11.2001г было признано право собственности моего отца – П.В.В. на возведенные объекты, данное решение вступило в законную силу 05.12.2011г.

Однако, мой отец не обратился за государственной регистрацией права собственности по вышеуказанному решению в связи с плохим состоянием здоровья и позже скончался, так и не оформив право собственности надлежащим образом. В связи с этим оформить мои наследственные права на долю отца в праве общей долевой собственности, сарай лит. Г18 и на пристроенные отцом помещения в ином, нежели судебном порядке, не представляется возможным.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Поскольку мой отец не распорядился своим имуществом путем составления завещания, то имеет место наследование по закону.

Частью 1 статьи 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу требований ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку я являюсь единственной дочерью наследодателя, супруги и родителей наследодателя нет в живых, то в соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ я являюсь единственным наследником первой очереди. Факт смерти супруги наследодателя подтверждается свидетельством о ее смерти.

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Я приняла наследство путем подачи нотариусу заявления о вступлении в наследство в установленный законом срок, что подтверждается материалами наследственного дела, об истребовании которого будет заявлено соответствующее ходатайство.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты права, как признание права.

Таким образом, имеются все правовые основания для признания за мной права собственности на ту часть домовладения, на которую за моим отцом было признано право собственности по решению Советского районного суда г.Воронежа от 22.11.2011г, сарай лит.Г18 и на ½ долю отца в праве общей долевой собственности на дом, исчисляемую из площади дома литера А без учета пристроенных моим отцом площадей литер А1,А2,А3, то есть из общей площади 69,1 кв.м (согласно экспликации к поэтажному плану техпаспорта БТИ общая площадь дома -113,7 кв.м, если из нее вычесть площади литер А1,А2,А3, то площадь литеры А, на которую изначально была установлена общая долевая собственность, составляет 69,1 кв.м).

Согласно паспорта БТИ остаточная балансовая инвентаризационная стоимость домовладения составляет 85802 руб., следовательно, размер госпошлины составляет 2774,06 руб.

На основании ст.12 ГК РФ, ч.2 ст.218, ч.1 ст.1110,1111,1112, ч.1 ст. 1142, 1152 ГК РФ, 57 ГПК РФ

Признать за мной, Л.О.В., право собственности на ½ долю в праве общей долевой собственности на жилой дом №хх по улице Митрофановской г.Воронежа общей площадью 69,1 кв.м.
Признать за мной, Л.О.В., право собственности на пристройку лит.А1, состоящую из коридора площадью 12,8 кв.м; право собственности на незавершенный объект капитального строительства – пристройки: лит.А2 (52% готовности) площадью 22,6 кв.м без учета внутренней отделки, и лит. А3 (46 % готовности) площадью 17,5 кв.м без учета внутренней отделки, расположенные по адресу: г.Воронеж, ул.Митрофановская, дом хх.
Признать за мной, Л.О.В., право собственности на сарай – литера Г18, общей площадью 37 кв.м, расположенный по адресу: г.Воронеж, ул.Митрофановская, дом хх.
В порядке досудебной подготовки истребовать у нотариуса Гнеушевой Н.А. (394018,г.Воронеж,ул.20 лет Октября,д.92 оф.106) наследственное дело в отношении наследства, открывшегося после смерти П.В.В. хх.хх.2014г.

Приложение:

Квитанция об уплате госпошлины.
Исковой материал для лиц, участвующих в деле.
Копия свидетельства о смерти наследодателя.
Копия свидетельства о рождении истца.
Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок.
Выписка из ЕГРПН.
Копия свидетельства о заключении брака.
Копия справки о заключении брака №246.
Копия техпаспорта БТИ.
Копия договора купли-продажи от 24.04.1981.
Копия решения Советского райсуда г.Воронежа от 22.11.2011г.
Копия Постановления администрации г.о.г.Воронеж от 3.03.2011г о переименовании улиц.
Копия свидетельства о смерти супруги наследодателя.

Подробнее о наших юридических услугах по наследственным делам можно узнать на странице.

На основании ст.12 ГК РФ, ч.2 ст.218, ч.1 ст.1110,1111,1112, ч.1 ст. 1142, 1152 ГК РФ, 57 ГПК РФ

Иск о признании права собственности в порядке наследования

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании права собственности в порядке наследования

30 января 1999 г. умер мой отец – Смирнов А.А., о чем 01 февраля 1999 г. выдано свидетельство о смерти. Факт родства между мной и моим отцом подтверждается свидетельством о моем рождении. Завещание со стороны умершего оставлено не было.

На момент смерти мой отец был зарегистрирован по адресу: г. Москва, ул. Московская, 121 – 11 и проживал совместно со мной и другими членами моей семьи (моей матерью Смирновой В.И., моими детьми – Смирновым Д.В., Смирновым М.В.), что подтверждается справкой ДЕЗ.

После смерти отца открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 0,06 га в садоводческом товариществе «Геодезист» ст. Башкино Башкинского лестничества Наро-Фоминского района Московской области (далее – земельный участок). Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным 04 февраля 1993 г. Администрацией Наро-Фоминского района Московской области.

Кадастровая стоимость земельного участка на дату подачи искового заявления составляет 634 890 руб., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 14.08.2015 г. (прилагаю).

В соответствии с п.1 ст.1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследниками моего отца являются:

Я, Смирнова А.А. – дочь наследодателя
Моя мать – Смирнова В.И. – супруга наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

После смерти отца земельный участок перешел в мое владение, и я фактически приняла наследство. Однако в установленный законом срок я не обратилась в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что не знала о необходимости такого обращения для оформления своих прав на земельный участок. В то же время от наследования в установленном законом порядке я не отстранялась, действий, дающих основание признать недостойным наследником, не совершала.

С момента смерти отца я ежемесячно оплачивала из своих собственных денежных средств расходы на содержание земельного участка обрабатывала его удобрениями и инсектицидными препаратами, устранила повреждения забора, возникшие по причине ветхости.

В летний период я постоянно проживала в доме, расположенном на указанном земельном участке.

Таким образом, после открытия наследства я продолжала владеть и пользоваться земельным участком. При этом я несла за свой счет расходы на содержание земельного участка и предприняла меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.

Считаю, что посредством фактического владения земельным участком и пользования им я реализовала намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым свое намерение и волю принять наследство.

Другой наследник – Смирнова Вера Ивановна (моя мать и супруга наследодателя) – земельным участком не пользовалась, расходов на его содержание не несла, и намерений вступать в права наследства не имеет. В настоящее время моя мать проживает вместе со мной, нетрудоспособна по возрасту и нуждается в уходе, который я осуществляю.

Согласно абз.2 ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, в соответствии со ст.1153, ст.12 Гражданского кодекса РФ, руководствуясь ст.264-268 Гражданского процессуального кодекса РФ,

ПРОШУ:

Признать за мной, Смирновой А.А., право собственности на земельный участок № 2 площадью 0,06 га в садоводческом товариществе «Геодезист» ст. Башкино Башкинского лесничества Наро-Фоминского района Московской области в порядке наследования после смерти моего отца Смирнова А.А., умершего 30 января 1999 г.

Приложения:

1 – Свидетельство о смерти

2 – Свидетельство о праве собственности на землю

4 – Свидетельство о рождении Смирновой А.А.

5 – Свидетельство о браке

6 – Кадастровый паспорт земельного участка от 14.08.2015 г.

7 – Квитанция об оплате государственной пошлины

8 – Доверенность представителю

9 – Копии искового заявления для ответчика

Обратите внимание! Необходимость подачи иска о признании права собственности в порядке наследования возникает, чаще всего, когда умерший родственник своевременно не оформил свои права собственника в органах Росреестра.

Иск подается в районный суд, определяемый по адресу недвижимости. Цена иска определяется стоимостью недвижимости, которая должна быть подтверждена документом, где указана инвентаризационная, рыночная или кадастровая стоимости объекта. Определить стоимость можно, получив в органах кадастрового учета кадастровый паспорт либо справку о стоимости объекта. Кроме того, установить рыночную стоимость недвижимости может независимый оценщик. Госпошлина определяется в процентном соотношении от цены иска (ст.333.19 Налогового кодекса РФ). С учетом имущественного положения истца и по его ходатайству, суды могут освободить от уплаты госпошлины, снизить ее размер или предоставить отсрочку, но материальные трудности вам нужно будет подтвердить документально.

В судебном процессе истцу нужно доказать следующие обстоятельства:

смерть родственника, иного наследодателя
наличие родственной связи или иных обстоятельств, дающих право считаться наследником;
факт обращения в шестимесячный срок для вступления в наследство к нотариусу или фактическое принятие наследства;
право собственности наследодателя на квартиру

Если заявленные требования были удовлетворены, решение суда станет основанием для регистрации за истцом права собственности.

4 – Свидетельство о рождении Смирновой А.А.

Исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке наследования (образец)

На данной странице вы можете скачать шаблон искового заявления о признании права собственности на квартиру в порядке наследования составленный нашими юристами с учетом действующего законодательства и наработанной судебной практики.

В случае, когда вы не обращались к нотариусу и не получили свидетельство о праве на наследство, вам придется оформлять свои права как собственника в судебном порядке, т.к. нотариус принимает заявления от наследников только в течение 6-ти месяцев с момента смерти наследодателя.

Образец искового заявления о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования.

Наименование суда.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании права собственности в порядке наследования

Я, ФИО, являюсь наследником ФИО, умершей (Дата).

Вышеуказанное обстоятельство подтверждается прилагаемыми к исковому заявлению документами:

Свидетельством о смерти ФИО, г.р., умершей (Дата), Свидетельством о рождения, Свидетельством о заключении брака.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Положениями ч. 2 названной статьи предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

При оформлении моих наследственных прав на имущество принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства, мною было установлено, что (Дата) моя мать ФИО , совместно с ФИО и ФИО, заключили с (наименование организации) договор №438 безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан, однако, своё право собственности на вышеуказанную квартиру в установленном порядке не зарегистрировали.

В соответствии с со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-I “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из ст. 7 указанного Закона следует, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 6 ст. 131 ГК РФ, порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

В соответствии с п. 3 ст. 15 ФЗ “О государственной регистрации недвижимости” государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению: сторон договора – при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Принимая во внимание, что одна из сторон договора – ФИО , умерла, государственная регистрация договора № 438 безвозмездной передачи квартиры в собственность от (Дата), без её заявления, не может быть осуществлена.

В соответствии с разъяснениями данными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 “О судебной практике по делам о наследовании”, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно статье 28 ГПК РФ иски с требованиями, возникшими из наследственных правоотношений, подаются в суд по месту жительства ответчика-гражданина или по месту нахождения ответчика-организации.

Руководствуясь ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 8.1, 12, 131, 1110, 1112 ГК РФ, ст.ст. 3, 131, 132 ГПК РФ,

Признать за мной – ФИО, в порядке наследования, право общей долевой собственности в размере 1/3 (одной третьей) доли, на квартиру № общей площадью кв.м., расположенную по адресу.

Приложение: Квитанция оплаты госпошлины и копии документов прилагаемых к исковому заявлению)

Требования к исковому заявлению

Закон не устанавливает особого бланка для искового заявления о признании права собственности в порядке наследования. Заявитель должен исходить из общих требований ст. 131 ГПК РФ.

Иск должен содержать следующие сведения:

наименование судебного органа;
данные заявителя (Ф.И.О., паспортные данные, адрес, номер телефона);
сведения об ответчике (аналогично);
сумма госпошлины;
название заявления;
информация о гибели собственника;
данные о составе наследства;
сведения об обращении к нотариусу;
причины отказа нотариуса;
доказательства по основному требованию;
ссылка на закон;
просьба об удовлетворении основного требования;
просьба о признании права собственности на наследственное имущество;
перечень доказательств;
подпись и дата.

Заявление оформляется в письменной форме. Истец или его представитель должны собственноручно подписать его. Отсутствие подписи влечет его недействительность.

Образец иска о признании права собственности в порядке наследования по закону:
alt: Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования по закону

Правила составления иска

Формат искового заявления о признании официальных прав собственность должен в полной мере соответствовать нормативам статьи №31 ГПК РФ.

Требования гласят, что в документ всегда включается следующая информация:

полное наименование конкретной судебной инстанции, в канцелярию которой подается исковое заявление;
адрес суда;
информация о заинтересованном истце – персональные данные из паспорта, место фактического проживания, полное наименование организации (если иск подается от ее имени);
ФИО и адрес регистрации законного представителя, если исчерпывающий комплекс заявительной документации передается через него;
данные об ответчике – им могут быть юридическое лицо или компания, которая на конкретный момент времени располагает имуществом;
описание сути проблемы – (подробная информация приведена ниже);
расчет стоимости обращения, осуществленный на основании статьи №333.19 Налогового Кодекса РФ;
информация о том, что перед подачей обращения заинтересованная сторона посетила нотариуса;
перечень сопровождающей документации;
дата составления и подпись гражданина.

Для обоснования иска нужно в обязательном порядке указать то, что является непосредственным основанием для возникновения прав собственности. Также важно подробно описать объект, на который нужно установить то же самое право. Если требуется определить фактическое принятие наследства, то для этого приводятся дополнительные доказательства управления имущественным объектом.

Стоит отметить, что все факты, представленные для рассмотрения судом, должны иметь под собой документальное подтверждение.

полное наименование конкретной судебной инстанции, в канцелярию которой подается исковое заявление;
адрес суда;
информация о заинтересованном истце – персональные данные из паспорта, место фактического проживания, полное наименование организации (если иск подается от ее имени);
ФИО и адрес регистрации законного представителя, если исчерпывающий комплекс заявительной документации передается через него;
данные об ответчике – им могут быть юридическое лицо или компания, которая на конкретный момент времени располагает имуществом;
описание сути проблемы – (подробная информация приведена ниже);
расчет стоимости обращения, осуществленный на основании статьи №333.19 Налогового Кодекса РФ;
информация о том, что перед подачей обращения заинтересованная сторона посетила нотариуса;
перечень сопровождающей документации;
дата составления и подпись гражданина.

Доказательная база

Всю информацию, которая представлена в исковом заявлении, необходимо подтвердить при помощи документации или свидетельских показаний. К заявлению о признании права собственности в порядке наследования прилагается следующая информация:

личный документ заявителя;
отчет экспертной оценки имущества, в отношении которого проводится спор;
завещание (при наличии);
документы, подтверждающие родственные связи между истцом и покойным собственником имущества;
справка о составе семьи или выписка из домовой книги, о том, что заявитель зарегистрирован в жилом помещении покойного;
информация об оплате счетов за ремонт, содержание имущества, входящего в состав наследственной массы;
траты заявителя на содержание собственности наследодателя;
фактическое принятие имущества покойного;
правоустанавливающая информация на объекты спорного имущества;
документация, подтверждающая факт обращения истца в государственные и муниципальные органы, официальный отказ.

Дополнительно можно привлечь свидетелей, которые покажут факт оплаты и содержания имущества покойного, фактическое принятие наследства. Например, гражданин проживает в жилом помещении покойного, оплачивает коммунальные услуги.

Все документы предоставляются в виде копий, заверенных подписью заявителя. В процесс необходимо будет предоставить оригиналы документов. Справки представляются в виде оригиналов и возврату заявителю не подлежат.

личный документ заявителя;
отчет экспертной оценки имущества, в отношении которого проводится спор;
завещание (при наличии);
документы, подтверждающие родственные связи между истцом и покойным собственником имущества;
справка о составе семьи или выписка из домовой книги, о том, что заявитель зарегистрирован в жилом помещении покойного;
информация об оплате счетов за ремонт, содержание имущества, входящего в состав наследственной массы;
траты заявителя на содержание собственности наследодателя;
фактическое принятие имущества покойного;
правоустанавливающая информация на объекты спорного имущества;
документация, подтверждающая факт обращения истца в государственные и муниципальные органы, официальный отказ.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

однокомнатная квартира по адресу: ___________________________________________;
гараж №_______ в ГСК ___________ по адресу _________________________________;
денежные средства в сумме _______________ рублей на л/счете №_________ в __________________________________;

Заявление о признании права собственности в порядке наследства

Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследства приходится подавать в том случае, когда владелец имущества своевременно не оформил юридические документы в органах Росреестра, либо прошел срок вступления в наследство. Такие действия считаются правомерными и приемлемыми в судебной практике.

Примерная форма искового заявления о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону (подготовлено экспертами компании “Гарант”)

В [ наименование суда, в который подается иск ]

адрес: [ вписать нужное ]

[ наименование уполномоченного органа власти ]

адрес: [ вписать нужное ]

Исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону

[ число, месяц, год ] умер(ла) [ Ф. И. О. наследодателя ], факт смерти подтверждается свидетельством о смерти N [ значение ] от [ число, месяц, год ], выданным [ наименование органа ЗАГС ].

После его (ее) смерти осталось следующее наследственное имущество: [ значение ]-комнатная квартира (свидетельство о праве собственности N [ значение ] от [ число, месяц, год ] выдано [ наименование выдавшего органа власти ]), находящаяся по адресу: [ вписать нужное ] (далее – Квартира).

[ Ф. И. О. наследодателя ] не составил(а) завещания. В связи с этим его (ее) имущество должно перейти наследникам по закону.

Я прихожусь [ Ф. И. О. ] [ указать родственную связь с наследодателем ] и являюсь наследником [ значение ] очереди согласно ст. [ 1142-1145 ] ГК РФ. Иных наследников, кроме меня, нет. Это обусловлено тем, что [ наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства ].

В течение предусмотренного п. 1 ст. 1153 ГК РФ шестимесячного срока я не обратился(лась) к нотариусу с заявлением о принятии наследства в связи с [ указать причины ].

При этом в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

– вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

– принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

– произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

– оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Я фактически принял(а) наследство, поскольку проживаю в Квартире, своевременно вношу квартплату на протяжении [ указать срок ] по настоящее время. Кроме того, [ перечислить иные действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, например, осуществление ремонта, оплата долгов наследодателя ].

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.ст. 12, 1141, 1153 ГК РФ, ст.ст. 3, 22, 131, 132 ГПК РФ прошу:

1. Установить факт принятия мной наследства, открывшегося после смерти [ Ф. И. О. наследодателя ], а именно [ значение ]-комнатной квартиры, расположенной по адресу: [ вписать нужное ].

2. Признать за мной право собственности на [ значение ]-комнатную квартиру, расположенную по адресу: [ вписать нужное ].

1. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление Ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов.

2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

3. Копия свидетельства о смерти.

4. [ Копия документа, подтверждающего родство Истца и наследодателя ].

5. Копия свидетельства о собственности на квартиру.

6. Копии квитанций об оплате квартплаты за [ указать период ].

7. [ Документы, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, например, договор на оказание услуг по ремонту жилого помещения, квитанции о возврате кредита, полученного наследодателем, или иного долга наследодателя ].

8. Доверенность/иные документы, подтверждающие полномочия на подписание искового заявления.

9. [ Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования ].

[ подпись, инициалы, фамилия лица, подписавшего заявление ]

[ число, месяц, год ]

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Примерная форма искового заявления о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону

Разработана: Компания “Гарант”, октябрь 2019 г.

В [ наименование суда, в который подается иск ]

Иск о признании права собственности в порядке наследования

Истец: Канцлер Лариса Викторовна
656052, г. Барнаул, Г. Исакова, 77-77 т.822222222223

Ответчик: Панина Юлия Викторовна
656063, г. Барнаул, ул. Кавалерийская, д.77-77
т.8333333332

Цена иска: 460811,56 руб.
Госпошлина: 7808,12 руб.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования

03 сентября 2004 года Ленинским районным судом г. Барнаула вынесено решение по иску Паниной Ю.В. к Администрации Ленинского района г. Барнаула, Управлению по финансам, налоговой и кредитной политике администрации Ленинского района г. Барнаула о признании договора о передаче жилья в общую совместную собственность действительным, установлении факта принятия наследства, об определении долей, признании права собственности в порядке наследования.

Суд с учетом дополнительного решения от 06.09.2004г. постановил признать действительным договор о безвозмездной передаче квартиры № 77 дома №77 по ул. Шукшина в г. Барнауле в общую совместную собственность Канцлер Виктору Владимировичу, Канцлер Валентине Петровне, Канцлер Ларисе Викторовне, Канцлер (Паниной) Юлии Викторовне, Канцлер Ирине Викторовне.

Установить долевую собственность на квартиру № 77 дома 77 по ул. Шукшина в г. Барнауле, определив доли за Канцлер Виктором Владимировичем, Канцлер Валентиной Петровной, Канцлер Ларисой Викторовной, Паниной (Канцлер) Юлией Викторовной, Канцлер Ириной Викторовной в праве собственности по 1/5 дол и за каждым.

Установить факт принятия наследства в виде 1/20 доли в квартире № 77 дома 77 по ул. Шукшина в г. Барнауле Паниной Юлией Викторовной, открывшегося после смерти Канцлер Виктора Владимировича.

Признать право собственности на 1/12 доли в квартире № 77 дома № 77 по ул. Шукшина в г.Барнауле за Паниной Юлией Викторонной в порядке наследования после смерти Канцлер Валентины Петровны.

То есть, в 1993 годы в собственность квартира была получена в долевую собственность по 1/5:
1.Канцлер Виктором Владимировичем (отец)-1/5,
2.Канцлер Валентиной Петровной (мать)-1/5+1/20=1/4,
3.Канцлер Ириной Викторовной (сестра) -1/5+1/20=1/4+1/12=1/3:2=1/6.
4.Канцлер Ларисой Викторовной (сестра) -1/5 +1/20=1/4+1/12=1/3+1/6=1/2,
5.Паниной (Канцлер) Юлией Викторовной (сестра) -1,5+1/20=1/4+1/12=1/3+1/6=1/2,

С учетом того обстоятельства, что Канцлер Виктор Владимирович умер 11.12.1994 г., к наследникам фактически перешла его 1/5 доля по 1/20 каждому и только Панина (Канцлер) Юлия Викторовна узаконила эту долю (1/5:4=1/20).

09.08.2001г. умерла мать Канцлер Валентина Петровна. Ее долю в размере 1/4 приняли ее дети в равных долях по 1/12 (1/4:3=1/12), и у них стало по 1/3 доли (1/4+1/12=1/3). К нотариусу дети умерших родителей не обращались. Панина (Канцлер) Юлия Викторовна узаконила эту долю.

Поэтому когда 16.10.2017г. умерла Канцлер Ирина Викторовна, ее доля по документам составляла 1/5, а не 1/3 как должно было быть.

Панина (Канцлер) Юлия Викторовна и Канцлер Ларисой Викторовной (сестра) после смерти сестры обратились к нотариусу, что бы принять наследство Канцлер Ирины Викторовны.

10 мая 2018 г. истцу – Канцлер Лариса Викторовна получила свидетельство о праве на наследство по закону. Согласно указанному свидетельству она приняла ½ доли наследства, при этом наследство состояло из 1/5 доли на квартиру. Такое же свидетельство получила ответчик.

То есть, с учетом того обстоятельства, что Канцлер Ирина Викторовна не оформляла наследство после смерти отца и матери по документам за ней была закреплена 1/5 доли на квартиру, поэтому истцы получили свидетельство о праве на наследство по 1/10 (1/5:2=1/10), вместо 1/6 (1/3:2=1/6).

Согласно выписке из ЕГРП ответчик – Панина (Канцлер) Юлия Викторовна является собственником 1/3 доли в квартире № 77 дома № 15 по ул. Шукшина в городе Барнауле.

Канцлер Лариса Викторовна свои права на квартиру не регистрировала.

Однако в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства истец как наследник совершала действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, проживала в квартире и оплачивала коммунальные платежи.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 30 ч.1 ГПК РФ иски о правах на объект недвижимости предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Согласно ст. 1154 ГК РФ и разъяснениям, изложенным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», истец вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования.

Считаю, что при названных обстоятельствах суд вправе признать за истцом право собственности на 1/2 доли квартиры по адресу квартире № 77 дома № 77 по ул. Шукшина в городе Барнауле в порядке наследования.

Расчет:
1.Панина (Канцлер) Юлия Викторовна -1/5+1/20=1/4+1/12=1/3+1/6=1/2
1/5 – в порядке приватизации (Решение суда);
1/20 – в порядке наследования после смерти отца (Решение суда);
1/12 – в порядке наследования после смерти матери (Решение суда);
1/6 – после смерти сестры (Свидетельство о праве на наследство на 1/10, вместо 1/6 (1/6-1/10=1/15)).

2. Канцлер Лариса Викторовна фактически приняла наследство после смерти матери, отца и сестры 1/5+1/20=1/4+1/12=1/3+1/6=1/2. Истец не регистрировала права -1/5 доли за ней закреплена Решением суда, 1/10 доли подтверждена свидетельством о праве на наследство после смерти сестры.

С учетом изложенного,

ПРОШУ СУД:

Признать за Канцлер Ларисой Викторовной право собственности на 1/2 доли квартиры по адресу квартире № 77 дома № 77 по ул. Шукшина в городе Барнауле в порядке наследования по закону.

Приложение, документы в копиях:
1. Решение Ленинского районного суда г. Барнаула от 03.09.2004 года.
2. Дополнительное Решение Ленинского районного суда г. Барнаула от 03.09.2004 года.
3. Свидетельство о смерти отца.
4. Свидетельство о смерти матери.
5. Свидетельство о смерти сестры.
6. Свидетельство о праве на наследство по закону.
7. Отчет о кадастровой стоимости квартиры.
8. Выписка из ЕГРП.
9. Копия иска для ответчика.
10. Квитанция, свидетельствующая об оплате госпошлины в оригинале.

Расчет цены иска: 2304057,80-1/2-1/5-1/10=2304057,80-1152028,9-460811,56-230405,78=460811,56
Расчет госпошлины: 5200 руб. + 1% от (460811,56 – 200000,00 = 2608,12 руб.)= 7808,12

Как составить исковое заявление?

В статье №131 ГПК указаны требования к заявлению, которые должны быть соблюдены истцом.

Если иск подается с нарушением, то его оставляют без движения и дают время на исправление всех недостатков. В противном случае его не рассматривают и возвращают заявителю.

Вот основные требования к иску:

Документ составляется в письменной форме. Его можно подать через Интернет посредством заполнения заявления, которое есть на сайте суда. В этом случае его принимают к рассмотрению только при наличии электронной подписи.
В иске указывают цену, которую рассчитывают по стоимости имущества. От этой суммы зависит размер государственной пошлины, которую нужно уплатить перед обращением в судебный орган первой инстанции.
Иск содержит четкое обоснование требований, доказательства.
К заявлению прилагают копии документов по числу участников процесса.

Интересы человека может представлять юрист или другое лицо, которое действует на основании доверенности.

Документ составляется в письменной форме. Его можно подать через Интернет посредством заполнения заявления, которое есть на сайте суда. В этом случае его принимают к рассмотрению только при наличии электронной подписи.
В иске указывают цену, которую рассчитывают по стоимости имущества. От этой суммы зависит размер государственной пошлины, которую нужно уплатить перед обращением в судебный орган первой инстанции.
Иск содержит четкое обоснование требований, доказательства.
К заявлению прилагают копии документов по числу участников процесса.

Интересы человека может представлять юрист или другое лицо, которое действует на основании доверенности.

Приобретательная давность

Иски о признании собственности на наследство – одни из наиболее распространенных заявлений в нашей стране. Важно знать, что для того чтобы получить такое право собственности и оформить его, необходимо учитывать некоторые специфические особенности российского законодательства.

К примеру, на основании п.1 статьи 234 Гражданского Кодекса РФ собственником недвижимого имущества можно признать лицо, которое не является его собственником, однако непрерывно и добросовестно владеющее определенным недвижимым имуществом, как владел бы собственным в течение пятнадцати лет или иным имуществом (движимым), но в течение пяти лет.

Право собственности по приобретательной давности распространено на бесхозное имущество, а кроме того, на имущество, которое принадлежит иному человеку

Помните! Если вы потеряли документы, подача иска – единственный способ получить свидетельство о праве на собственность имущества.

Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования

Гражданину и ее супругу на основании договора о передаче в собственность на праве общей собственности без определения долей принадлежали две комнаты жилой в четырехкомнатной коммунальной квартире. После смерти гражданина указанная доля в коммунальной квартире являлась наследственным имуществом. Супруг истца являлся сыном скончавшейся, и соответственно наследником первой очереди. Согласно действующему законодательству, супруг истца обратился с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору, однако свидетельство на наследство по закону он не получил, соответственно право собственности на спорную комнату в коммунальной квартире не зарегистрировал. Супругу истца скончался. Истец является наследником первой очереди после смерти супруга. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю жилого помещения истцу было отказано. Истец просит суд признать за ней право собственности на долю жилого помещения.

В __________ районный суд г. _________
_____________________

Представитель истца: ______________________
____________________________
Телефон: ____________________

Ответчик: Департамент Жилищной Политики и Жилищного Фонда г. __________
______________________________

Третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. ___________
________________________
Нотариус г. ____________ ___________
____________________
Нотариус г. ___________ ______________
__________________________

Цена иска: ______________________- рублей.

Государственная пошлина: на основании п.1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет ___________ рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования

_________________ и ее супругу – ___________________ на основании договора о передаче в собственность № _________ – ________ от _________ г. на праве общей собственности без определения долей принадлежали две комнаты жилой площадью _____ кв.м. в четырехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: _____________________________. Свидетельство о собственности на жилище № _________ от ___________ г.
На основании договора об определении долей от ________ г. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: _____________________, заключенным между ____________ и ____________, с одной стороны, и _______________, с другой стороны, были установлены доли в праве собственности:
_____________ принадлежит _______ долей квартиры, что соответствует двум комнатам жилой площадью ______ кв.м.,
_____________ и ___________ принадлежит _____ долей в праве собственности на квартиру, что соответствует двум комнатам жилой площадью _____ кв.м.
________________________ скончалась ___________ г. Свидетельство о смерти _____ № _________ от ______ г., выданное _________ отделом ЗАГСа г. ___________.
После ее смерти указанная доля в коммунальной квартире являлась наследственным имуществом.
Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Мой супруг – _____________________, являлся сыном скончавшейся ______________________, и соответственно наследником первой очереди.
Соответственно, он имел право наследовать имущество, принадлежавшее ____________ на день ее смерти.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно действующему законодательству, _________ обратился с заявлением о принятии наследства в 18-ю Московскую государственную нотариальную контору, однако свидетельство на наследство по закону мой супруг не получил, соответственно право собственности на спорную комнату в коммунальной квартире не зарегистрировал.
______________ скончался __________ г. Свидетельство о смерти _______ № ________, выданное __________ отделом ЗАГСа Управления ЗАГС г. _________.
Я – _____________________, являюсь наследником первой очереди после смерти моего супруга – __________________, соответственно, я имею право наследовать имущество, принадлежащее моему супругу на день его смерти.
В установленный законом срок я – ______________ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Исполняющим обязанности нотариуса г. _________ __________ – ___________________ было открыто наследственное дело № _____________. Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство от __________ г. на денежные вклады и компенсации.
Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на __ часть _____ долей в праве собственности на жилое помещение – коммунальную квартиру, расположенную по адресу: ________________________________ мне было отказано.
Решением ________ районного суда от __________ г. право собственности на __ часть _____ долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: _________________ признано за ____________________ в порядке наследования по завещанию после смерти ____________________.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ________ г. № ___________, собственником __ части _____ долей в праве собственности на жилое помещение – коммунальную квартиру, расположенную по адресу: _______________________ является _______________.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, в соответствии с нормами действующего законодательства, имеются все основания для удовлетворения моих требований о включении в наследственную массу после смерти __________________ недвижимого имущества – __ части _____ долей в праве собственности на жилое помещение – коммунальную квартиру, расположенную по адресу: _______________________________, а также признании за мной – _________________ права собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ,-

1. Включить в наследственную массу после смерти _____________, скончавшегося ________ г. в г. _______, ___ часть _____ долей в праве собственности на жилое помещение – коммунальную квартиру, расположенную по адресу: ___________________________________
2. Признать за мной – ____________________________, право собственности на ___ часть ________ долей в праве собственности на жилое помещение – коммунальную квартиру, расположенную по адресу: _______________________________________
3. Прошу назначить судебное заседание не ранее ___________ г., в связи с нахождением на лечении в санатории в период с __________ г. по _____________ г.

Приложения:
1. Копии искового заявления;
2. Квитанция об оплате госпошлины;
3. Копия Договора о передаче в собственность № ___________ от ___________ г.;
3. Копия Свидетельства о собственности на жилище _________ от ____________ г.;
4. Копия свидетельства о смерти ____________________;
5. Копия свидетельства о рождении _______________________;
6. Копия свидетельства о смерти _________________________;
7. Копия свидетельства о заключении брака _________ № _________;
8. Копия решения _________ районного суда от ____________ г;
9. Копия ответа нотариуса __________ от ____________;
10. Копия свидетельства о праве на наследство по закону от __________ г.;
11. Копия справки БТИ № _______ от _________ г.;
12. Копия путевки в санаторий от __________ г.;
13. Копия доверенности от ___________ г..

____________________
« ____ » ______________ года

Государственная пошлина: на основании п.1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет ___________ рублей.